Nienhof 36

Omschrijving

Royale woning met ruime slaapkamers en carport

Graag bieden wij u deze woning aan waarbij rust en ruimte centraal staan. Deze woning is van alle gemakken voorzien en gelegen op een gunstige locatie in een rustige woonwijk. Winkelcentrum Bellestein bevindt zich op loopafstand, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Op zoek naar een school voor uw kinderen of een goede sportschool? Ook deze zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast bevindt u zich in no time op de A30, waardoor u binnen 30 minuten in Amersfoort, Arnhem of Utrecht bent.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u allereerst in de hal. Hier treft u een separaat toilet, de meterkast en de vaste trap naar boven. Via de hal kunt u doorlopen naar de keuken en woonkamer. Eenmaal in de woonkamer bevindt u zich in een royale ruimte met veel natuurlijk daglicht vanwege de grote raampartijen. De vloer is voorzien van lichte plavuizen, waardoor er nog meer licht gecreëerd wordt. Hier treft u ook een deur naar de trapkast voor extra bergruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin waar u heerlijk van de zonnestralen kan genieten.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in combinatie van kobalt blauwe keukenkastjes en een houten frame. De keuken is voorzien van een raam aan de voorzijde, wat deze woning uniek maakt. Als inbouwapparatuur treft u een gasfornuis, oven, koelkast met vrieslades en een vaatwasser, waardoor u alle comfort binnen handbereik heeft. Via de keuken komt u uit in de berging die ook kan dienen als entree. Deze ruime is ideaal te gebruiken als opslag- of wasruimte.
Terug in de hal kunt u de vaste trap naar boven nemen zodat u uit komt op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Eenmaal op de overloop treft u drie royale kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De master bedroom, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een rolluik, om zo de warmte buiten de houden en de kamer extra donker te maken.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de overloop bevindt zich ook een inbouwkast voor extra ruimte en de Nefit HR C.V.-ketel.

Tuin:
Terug naar beneden lopen we via de woonkamer naar de tuin. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor u heerlijk kan genieten van de zonsopgang tot rond het middaguur. Doordat de tuin in een punt eindigt, kunt u hier een gezellig hoekje creëren.

Carport:
De woning is voorzien van een carport. Ook al is het in de wijk openbaar parkeren, toch is het prettig om uw auto overdekt naast uw huis te hebben. U hoeft daardoor nooit naar een parkeerplekje te zoeken.

Pluspunten:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Carport naast de woning
+ Complete dak 2 jaar geleden vervangen
+ Gunstige ligging

Overdracht Status Verkocht Prijs € 217.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.289,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 362 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (ketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 3279 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties