Omschrijving
Sfeervolle en royale woning op een gunstige locatieOp zoek naar een gezellig en modern huis? Wilt u ruimte, een grote tuin, maar ook dichtbij het centrum wonen? Dan is dit de perfecte woning voor u. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken, 3 royale slaapkamers en een tuinhuis die kan dienen als extra slaapkamer of werkkamer.
De locatie is top. Binnen 5...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Klinkenbergerweg 19 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis heeft een perfecte combinatie van de gezelligheid van het centrum van Ede en de natuur die in de tuin en omgeving is. De natuur in de tuin is heel fijn, eekhoorntjes, egels, veel vogels zie je in de tuin, zeker ook rond de vijver. Daarnaast is het kantoor in de tuin ideaal om aan huis te werken met toch het gevoel dat je een eigen werkplek hebt. In de buurt zijn 3 basisscholen, er zijn parken en speelplekken en een tennisbaan. Uiteraard is de supermarkt en alle winkels van het centrum om te hoek.
- Veenstra
1
Vlakbij centrum en toch vrij wonen
1
Huis uit jaren dertig, mooie combinatie van historie en modern
1
Omschrijving
Sfeervolle en royale woning op een gunstige locatieOp zoek naar een gezellig en modern huis? Wilt u ruimte, een grote tuin, maar ook dichtbij het centrum wonen? Dan is dit de perfecte woning voor u. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken, 3 royale slaapkamers en een tuinhuis die kan dienen als extra slaapkamer of werkkamer.
De locatie is top. Binnen 5 minuten bevindt u zich midden in het centrum van Ede en op de fiets bent u binnen no-time op Ede-Wageningen CS. Ook uitvalswegen zoals A12 en A30 zijn goed bereikbaar. Houdt u van een goede wandeling of een flinke fietstocht? Ook dat is geen probleem, want binnen 5 minuten fietsen bevindt u zich namelijk al op de Ginkelse Hei! Kortom: een parel die zeker een bezichtiging waard is.
INDELING:
Begane grond:
Deze woning kunt u op twee manieren betreden. Namelijk via de de voordeur, aan de voorzijde van de woning, of via de entree aan de zijkant van de woning. Graag neem ik u mee via de entree aan de zijkant. Eenmaal binnen treft u een royale hal, waar deuren naar de kelder, wasruimte en toilet te vinden zijn. Als u de hal doorloopt, komt u uit in de moderne en luxe open keuken voorzien van witte hoogglans kastjes en composiet aanrechtblad. Alle comfort is binnen handbereik, vanwege de inbouwapparatuur zoals een oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Omdat de keuken veel kastjes heeft, is er voldoende opbergruimte voor uw keukengereedschap. Aan het eind van het aanrechtblad is een eetgedeelte gecreëerd, zodat u tijdens het koken gezellig kan bijkletsen of juist na het koken heerlijk kan natafelen. Als kers op de taart treft u in de keuken ook de openslaande deuren naar de tuin, wat voor veel natuurlijk daglicht zorgt.
Als u vanuit de keuken doorloopt komt u eerst in de achterkamer. Dit gedeelte kunt u zien als een tussenruimte tussen de woonkamer en de keuken. Deze ruimte kan perfect dienen als werk- of hobbyruimte, maar kan ook doorgetrokken worden naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer bevindt u zich in een lichte en royale ruimte. Door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning, is het hier zeer aangenaam vertoeven. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer, waardoor er een fijne combinatie ontstaat van landelijk en modern. In de woonkamer bevindt zich de doorgang naar de hal aan de voorzijde van de woning. Hier treft u de meterkast en de vaste trap naar boven.
Eerste verdieping:
Eenmaal boven op de overloop treft u drie slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tevens bevindt zich in deze kamer een inbouw kast voor extra opbergruimte.
Terug op de overloop treft u de tweede slaapkamer welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. Door het ietwat schuine dak en het grote raam, is dit een gezellige en vooral lichte ruimte. In deze kamer bevinden zich knieschotten, zodat elke vierkante meter optimaal benut kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vrij uitzicht over de tuin. Vanwege dit vrije uitzicht en de rechte muren, is dit een hele fijne, lichte en praktische ruimte.
De badkamer is ook gelegen op deze verdieping en is voorzien van ligbad met douche, hangkast, wastafel met meubel en designradiator. Vanwege het raam in deze ruimte, kan de badkamer goed geventileerd worden en heeft u voldoende natuurlijk daglicht. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De diepe tuin is te betreden via de keuken of u kunt achterom lopen. Hier treft u een grote schuur welke in twee delen is verdeeld. Het voorste gedeelte kan dienen als werk/hobbykamer of als extra slaapkamer, aangezien deze ruimte aangesloten is op de C.V.-installatie. Tevens is deze ruimte voorzien van een vliering voor extra opbergruimte.
Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een prima ruimte waar u overdekt uw fiets kan parkeren.
De groene tuin is verder voorzien van groot terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Is de zon weg? Dan bevindt zich achterin de tuin bij de vijver een extra gezellig zitgedeelte waar u de laatste zonnestralen kan vangen.
Pluspunten
+ Moderne keuken
+ Grote schuur met extra kamer
+ Royale tuin
+ Gunstige locatie
+ Parkeren op eigen terrein
Huidige eigenaar aan het woord
Ons huis heeft een perfecte combinatie van de gezelligheid van het centrum van Ede en de natuur die in de tuin en omgeving is. De natuur in de tuin is heel fijn, eekhoorntjes, egels, veel vogels zie je in de tuin, zeker ook rond de vijver. Daarnaast is het kantoor in de tuin ideaal om aan huis te werken met toch het gevoel dat je een eigen werkplek hebt. In de buurt zijn 3 basisscholen, er zijn parken en speelplekken en een tennisbaan. Uiteraard is de supermarkt en alle winkels van het centrum om te hoek.
- Veenstra
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 479.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.930,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
412 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
06-05-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (ketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
13902
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Klinkenbergerweg 19 het beste omschrijven.Veel ruimte om het huis aan te passen naar eigen wensen
1
Vlakbij centrum en toch vrij wonen
1
Huis uit jaren dertig, mooie combinatie van historie en modern
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Vrij uitzicht
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.