van Heutszlaan 94

Omschrijving

Verrassende en sfeervolle maisonnette woning met maar liefst 3 slaapkamers, op een heerlijke rustige plek in Ede-Oost.

Goed onderhouden, sfeervolle 4-KAMER MAISONNETTE met een eigen entree, op de begane grond en 1e verdieping met een eigen balkon en een extra grote kelderruimte/berging in de onderbouw die zowel binnendoor als buitenom te bereiken is. De maisonnettewoning ligt op een ideale plek op slechts 5 minuten afstand van het centrum van Ede in een bosrijke omgeving! Op loopafstand bevinden zich enkele basisscholen, de bossen en de Ginkelse heide. Parkeergelegenheid geschiedt op eigen terrein en is voldoende aanwezig. Er is een gezamenlijke tuin.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal van de woning waar zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste kast met aansluiting voor was apparatuur en toiletruimte zich bevinden. Tevens treft u hier de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelderruimte.
Vanuit de hal komt u in de half open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormig keukenblok (2000). De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koel-vries combinatie, oven en een vaatwasser (2022).
Vanuit de keuken komt u in de royale woonkamer welke voorzien is van een massief eiken vloer. In deze mooie ruimte is plek voor een royale eettafel en tevens ruimte is voor een gezellig zitgedeelte. Er is een deur naar het balkon. Hier kijkt u uit over een prachtig bosperceel.

Verdieping:
Middels de vaste trap in de hal, die bekleed is met een vloerbedekking, komt u op de eerste verdieping waar zich maar liefst drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Op de overloop vindt u tevens een vaste kast. De gehele vloer van deze verdieping is voorzien van laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer.
Op deze verdieping bevindt zich de badkamer welke volledig is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een vaste wastafel.

Berging:
De grote kelderruimte/berging is zowel binnendoor als buitenom te bereiken.

Bijzonderheden:
+ Fraai gelegen 4 kamer maisonnette nabij bos en centrum.
+ Grote berging in de onderbouw.
+ Mooie ruime woonkamer met veel lichtinval.
+ Voorzien van drie ruime slaapkamers.
+ Balkon met mooi uitzicht over een bosperceel.
+ Servicekosten bedragen € 125,- per maand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 148,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 2618 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties