UNIEK AANBOD
Slechts zelden mogen we een VRIJSTAAND WOONHUIS MET KANTOORRUIMTE aanbieden gelegen aan één van de meest karakteristieke lanen die Lunteren rijk is. Wonen aan de Kastanjelaan Oost betekent enerzijds wonen direct grenzend aan de "Tuin van Lunteren" zoals het historische Luntersche Buurtbos liefkozend genoemd wordt. Anderzijds is het gezellige centrum en zijn diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
Dankzij de (snelweg) A30 heeft u met de auto een rechtstreekse verbinding richting Amersfoort, Utrecht en Arnhem.
De beschikbaarheid van dit woonhuis stelt u in de gelegenheid om uw eigen stijl, smaak en wensen te realiseren zonder concessies te doen aan de keuze voor de locatie.
Het in het midden geplaatste entree geeft het woonhuis een fraaie symmetrie en dat is terug te zien in de diverse vertrekken. Het entree met tochtportaal is een ware uitnodiging en geeft u toegang tot de royale hal met fraaie donkere plavuizenvloer met randafwerking. Voorts treft u hier de garderobenis, toilet met fontein en vernieuwde meterkast. Royale woon/eetkeuken die voldoende ruim is voor het plaatsen van een ruime eettafel waar u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden met het mooie uitzicht op de tuin. De "landelijke keuken" is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekelder. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV ketel. Sfeervolle woonkamer met open haard, veel raampartijen, openslaande deur naar de tuin en parketvloer. Vanuit de hal is de royale werkkamer op de begane grond bereikbaar van waar u een mooi uitzicht heeft op de Kastanjelaan Oost.
EERSTE & TWEEDE ETAGE
Via de rijkelijk gedetailleerde bordestrap bereikt u de 1ste etage die via de ruime overloop met vide toegang biedt tot 3 vertrekken en de badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een inbouwkast en de grote raampartijen zorgen veel veel lichtinval in deze ruimte. In deze kamer zijn er bovendien twee Velux dakramen geplaatst. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. Deze is gelegen boven het entree en is voorzien van een dakkapel. De 3e slaapkamer is tevens royaal en voorzien van een inbouwkast. De op de overloop geplaatste inbouwkast voorziet u in voldoende opbergmogelijkheden. De gedateerde en compacte badkamer met Velux dakraam is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een apart toilet met wastafel.
De zolder is bereikbaar via een steektrap waar u voldoende opbergmogelijkheden heeft.
TUIN & OMGEVING
Het woonhuis is gelegen op een royale kavel die wordt gekenmerkt door een groot gazon en fraaie grote bomen. Achter op het perceel staat een riant bijgebouw met diverse mogelijkheden zoals een kantoorruimte, praktijkruimte, guesthouse of hobbyruimte. Vanuit ieder vertrek in het woonhuis ervaart u de fraaie tuin en de bosrijke omgeving die het wonen, werken en recreëren in dit specifieke deel van Lunteren zo bijzonder maakt. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
VRIJSTAAND BOUWEN MET VRIEND OF FAMILIE?
Wij informeren u graag over de mogelijkheden voor nieuwbouw op deze mooie locatie. Het huidige bestemmingsplan voorziet in de unieke mogelijkheid om hier 2 vrijstaande woonhuizen met bijgebouw te bouwen. Derhalve de mogelijkheid voor u om, samen met een vriend, familielid en/of collega-koper een eigen woonhuis te laten bouwen op één van de mooiste locaties die Lunteren rijk is.
Op ons kantoor hebben we documentatie beschikbaar om u te kunnen informeren naar de mogelijkheden rondom de bouw van bovenstaande. We zien uw reactie met belangstelling tegemoet.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen of schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering, in voorkomend geval, aanspraak op een uitkering geeft.
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
;)
