Hofbeeklaan 69

Omschrijving

Heerlijke hoekwoning met een royale tuin en carport/ open garage

Wij kunnen u deze prettige eengezinswoning aanbieden op een goede locatie! U woont op korte afstand van winkelcentrum de Bellestein en overige voorzieningen zoals sportfaciliteiten, en het openbaar vervoer voor uw deur.

De woning aan de Hofbeeklaan 69 is gelegen in Ede West. Ede west is een groene, kindvriendelijke wijk. In deze nette, ruim opgezette wijk met veel eengezinswoningen voelt iedereen zich thuis. Want met scholen, een gezellig buurtwinkelcentrum en het dynamische hart van Ede dichtbij, is het een ideale uitvalsbasis. De bereikbaarheid is prima en over parkeergelegenheid hoeft u zich geen zorgen te maken.

Indeling:

Middels de voortuin bereikt u de woning. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een trapkast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudige keuken met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. U bereikt middels een vlizotrap de zolder van de woning welke gebruikt kan worden als bijvoorbeeld bergruimte. Hier bevinden zich tevens de C.V.-ketel en afzuigunit.

De omgeving:

De wijk Veldhuizen in Ede-West is een geliefde woonomgeving. De buurt is rustig en oogt vriendelijk door de ruime hoeveelheid groen. Ook de dichtbij gelegen vijverpartijen met bomen kenmerken de wijk. In buurtcentra wordt voor jong en oud diverse activiteiten georganiseerd. Ook sportaccommodaties, zoals sportpark Peppelensteeg, en scholen voor basis- en voorgezet onderwijs zijn volop aanwezig. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Bellestein, net als de winkels aan de Kastelenlaan in Ede. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen bij de bakker, groenteboer of drogisterij. Ook zijn er een klein aantal restaurants. Op tien minuten fietsafstand ligt de gezellige dorpskern van Ede. Een paar keer per week is hier een levendige markt. De wijk is goed bereikbaar, bijvoorbeeld via rijksweg N224 of door middel van het openbaar vervoer.

De woning is per 1 augustus beschikbaar.

Pluspunten:

+ Groene en kindvriendelijke omgeving;
+ Voldoende parkeergelegenheid;
+ Nabij uitvalswegen en winkelcentra;
+ 4 kamers, 3 slaapkamers;
+ Royale achtertuin
+ Openbaar parkeren, carport/ open garage
+ Huurprijs: € 945,00 per maand;

De verhuurcondities op een rij:

+ Per 1 augustus 2021 beschikbaar
+ Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (ROZ model) met minimum van 12 maanden.
+ Algemene bepalingen woonruimte (ROZ) zijn van toepassing.
+ Huursom is exclusief gas/water/licht/tv/internet en gemeentelijke lasten.
+ Een financiële toetsing is onderdeel binnen de selectieprocedure.
+ Studentenhuisvesting en/of kamerverhuur is niet toegestaan.
+ Geen woningdelers
+ Bezichtigingen vinden plaats na financiële toetsing op dinsdagochtend 8 juni, op afspraak
+ Borg is 2 kalendermaanden dat eenmalig in rekening wordt gebracht bij aanvang van de huurperiode. Aan het einde van de huurperiode gevolgd door een correcte oplevering wordt de borg geretourneerd.

Om in aanmerking te komen:

+ Huurder dient voor aanvraag de woning gezien te hebben.
+ Huurder mag geen BKR-registratie hebben en dient hiervoor een bewijs aan te leveren.
+ Huurder dient een inkomen (bruto) te hebben van minimaal 3x de maand huur.
+ Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
+ Indien in loondienst; actuele salarisstrook en werkgeversverklaring
+ Indien zelfstandige; een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening/balans en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (waarborgsom 3 tot 6 maanden)
+ Kopie identiteitsbewijs/identiteitsbewijzen.

Let op: tekst, plattegronden en foto's betreffen een impressie, hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 945,- per maand Prijs per m² € 10,62 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.890,- Aanvaarding Per 01-08-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 338 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-06-2022 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 8494 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties