Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars B.V.
Arnhemseweg 8
6711 HA Ede Gld
Tel: 0318-619116
info@vdbunt.nl
Leeghwaterstraat 78, 6717 CW Ede
€ 196.500,- k.k.
Omschrijving
Héérlijk 3-kamer appartement met vrij uitzicht beschikbaar!Instapklaar, verzorgd en goed geïsoleerd appartement gelegen op de eerste verdieping met zonnig balkon op het westen en een seperate berging in de onderbouw. Dit gaat over het appartement aan de Leeghwaterstraat 78 te Ede.
Het appartement is gelegen nabij de Albert Heijn XL, winkelcentrum "de Stadspoort", het ziekenhuis "Gelderse Vallei", Pathé bioscoop, diverse scholen en uitvalswegen. Bij het appartementencomplex is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Het kleinschalige appartementen complex "Schermer" is te bereiken via de entree, waar zich de brievenbussen en een beltableau bevinden. Deze entree is afgesloten en te bedienen middels een videofoon installatie. In de hal bevindt zich het trappenhuis en een lift installatie voor degenen die de trap niet kunnen óf willen nemen.
Gaan we naar de eerste verdieping, dan komen we bij het appartement. Meteen naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Betreden we het appartement, dan komen we in de hal welke toegang biedt tot verschillende ruimtes.
In de hal treft u een garderobenis, toilet en een grote praktische inpandige berging waar zich de C.V.-ketel (Remeha 2011) en de mechanische ventilatie zich bevinden.
Als we doorlopen naar de woonkamer, dan komen we in een lichte ruimte met een fraai uitzicht. Dit komt door de vele raampartijen waarover dit appartement beschikt. De gehele woonkamer is voorzien van een (recent gelegde) laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is natuurlijk ook het balkon te betreden, wat gelegen is op het zonnige westen.
Het appartement heeft een moderne strakke half open keuken in lichte kleurstelling. Deze beschikt over een combimagnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een vaatwasser.
Ook zijn er twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel natuurlijk lichtinval.
De badkamer is tot aan het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en de aansluiting voor wasapparatuur.
De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 164,50 per maand.
Pluspunten:
- Veel openbaar (gratis) parkeergelegenheid
- Balkon op het zuidwesten
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne keuken
- Gezonde VVE
- Vrij uitzicht
- Veel privacy, slechts 4 appartementen per woonlaag
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 196.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.023,08
Aanvaarding
Per 01-03-2021
Bijdrage VVE p/m
€ 164,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
155 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-02-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (ketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
D
Perceelnummer
7747
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom