Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Merellaan 30 in Ede 6713 BH

Merellaan 30

6713 BH Ede
€ 389.500,- k.k.
Bel of mail ons
0318-619116

Omschrijving

Karakteristieke, sfeervolle hoekwoning met royale garage. 

Rust en ruimte, maar toch op loopafstand wonen van het centrum van Ede? Dan is dit de perfecte woning voor u! 
Graag bieden wij u deze woning aan, in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum. School, treinstation of de supermarkt? U bent overal in no time vanwege deze perfecte locatie. ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, sfeervolle hoekwoning met royale garage. 

Rust en ruimte, maar toch op loopafstand wonen van het centrum van Ede? Dan is dit de perfecte woning voor u! 
Graag bieden wij u deze woning aan, in een kindvriendelijke wijk aan de rand van het centrum. School, treinstation of de supermarkt? U bent overal in no time vanwege deze perfecte locatie. 

Het bijzondere aan deze woning is de zeer ruime garage. Deze ruimte is ideaal om te klussen, een oldtimer op te knappen of misschien wel uw eigen sportruimte van te maken. 

Begane grond: 

Via de entree komt u binnen in de hal waar u een toilet, meterkast, trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping treft. Als u doorloopt komt u uit in landelijke/moderne keuken met vloerverwarming die voorzien is van inbouwapparatuur waaronder een royaal gasfornuis, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar de ruime woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker, waardoor de woonkamer niet alleen modern maar tegelijk ook knus aanvoelt. Terug in de keuken kunt u doorlopen naar de eetkamer. De eetkamer kan perfect dienen als gezellige zithoek, waar u lang kan natafelen of gezellig kan borrelen. Ook deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken, gang en toilet zijn voorzien van Belgisch hardstenen tegels. 

Eerste verdieping: 

Op de overloop treft u drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Zowel het toilet als de badkamer is wit/antraciet betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. 
De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruim balkon, waar u heerlijk van de zon kan genieten. 
De slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van grote raampartijen, waardoor beide ruimtes zeer licht zijn. 

Zolder: 

Op de zolder treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger en nog een zeer royale slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten voor extra ruimte en veel ramen voor natuurlijk daglicht. 

Tuin: 

De royale tuin biedt u veel mogelijkheden. Omdat u zowel aan de voor, zij als achterkant een tuin hebt, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Wilt u liever een overdekt plekje? Dan biedt de veranda in de achtertuin uitkomst. Deze is ruim genoeg om met meerdere mensen te genieten van de zomeravonden. 
Aan de voorzijde treft u een royale parkeergelegenheid voor 2 auto's, waardoor u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Wilt u liever dat uw auto overdekt staat? Dan is de garage de ideale oplossing. 

Garage: 

De garage is toch wel wat deze woning extra uniek maakt. Zowel via de voorzijde van de woning (via deur of elektrische roldeur) als de achterzijde (via deur) heeft u toegang tot de garage. Deze ruimte is meer dan 26 m2 groot en voorzien pantry en elektriciteit. Omdat de garage in spouw is gebouw en voorzien is van een radiator, is deze ruimte het hele jaar door zeer aangenaam. 

Pluspunten: 

+ Goed onderhouden, karakteristieke woning
+ Op loopafstand van het centrum en Rozenplein 
+ Binnen 10 minuten op de A12 en A30
+ Grote garage met pantry 
+ 4 slaapkamers
+ Zonneboiler
+ Royale onderhoudsarme tuin
Overdracht Status Onder bod Prijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 308 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 15635 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merellaan 30 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje
Route van naar Merellaan 30, 6713 BH Ede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring