Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars B.V.
Arnhemseweg 8
6711 HA Ede Gld
Tel: 0318-619116
info@vdbunt.nl
Veldbeeklaan 2, 6715 GB Ede
€ 299.500,- k.k.
Omschrijving
Royale hoekwoning in kindvriendelijke wijk en groene omgeving
Bent u op zoek naar meer rust en ruimte? Zoekt u een woning waar de kinderen op straat kunnen spelen of waar u heerlijk kunt wandelen in een groene omgeving? Dan is dit het perfecte huis voor u!
De woning is gelegen op een fijne locatie in Ede. Zodra u de straat uitloopt, kunt u namelijk genieten van een wandeling door het park of het Veldhuizerbos. In de wijk bevinden zich meerdere scholen, maar ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Arnhem, Amersfoort en Utrecht zijn goed te bereiken.
De woning is voorzien van een landelijke keuken met apparatuur, een moderne badkamer en een royale voor- en achtertuin. Aangezien het een hoekwoning betreft, is de schuur naast de woning gesitueerd. Hierdoor hoeft u geen ruimte in te leveren in uw achtertuin. Ook parkeerruimte is er voldoende rondom de woning. Zoeken naar een parkeerplekje is daarom voor u verleden tijd.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich direct in de hal. Hier treft u de meterkast, een separaat toilet en de vaste trap naar de verdieping. Zodra u de hal verder doorloopt, komt u uit in de woonkamer. Vanwege de strak gestucte witte muren, de lichte pvc-vloer en de royale raampartijen aan meerdere zijden, ontstaat er veel licht in deze ruimte. Vanuit de woonkamer kunt u middels de openslaande deur de achtertuin betreden. Op die manier kunt u elk moment van de dag het buiten bij het binnen betrekken. Tevens treft u in de woonkamer een royale trapkast, waardoor u altijd voldoende ruimte heeft om uw voorraad op te bergen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige, landelijke woonkeuken. In de keuken bevinden zich een 6-pits rvs gasfornuis met oven, een rvs wasemkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aangezien het mogelijk is om een eetgedeelte in de keuken te plaatsen, kunt u tijdens het koken gezellig bijpraten met uw visite.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u uit op de overloop op de eerste verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en in antraciet grijze en witte kleurstellingen betegeld. In de badkamer kunt u, na een dag werken, heerlijk bijkomen onder de regendouche. Verder treft u hier een wastafel met meubel voor opbergruimte en een designradiator om uw handdoek aan te kunnen ophangen. Vanwege het raam in deze ruimte, is het altijd mogelijk om de badkamer op natuurlijke wijze te ventileren.
Naast de badkamer bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en groot raam voor veel natuurlijk daglicht.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is gestoffeerd met dezelfde laminaatvloer en biedt u voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook heeft deze kamer een royaal raam voor natuurlijke ventilatie en natuurlijk daglicht.
De kamer naast de slaapkamer is ook geleden aan de achterzijde en kan prima dienen als thuiswerk-plek of als hobbykamer.
Zolder:
Vanaf de overloop kunt u met de vaste trap de zolder betreden. Hier bevindt u zich in een royale ruimte waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaap/werkkamer te creëren. Vanwege de aanwezigheid van meerdere ramen, is het aangenaam vertoeven op de bovenste verdieping van de woning.
Tevens is op deze etage de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u in de zomer gedurende de dag heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Aangezien het een hoekwoning betreft, is de tuin breder dan die van de buren. Hierdoor is er altijd een plek in de zon te vinden. Naast de woning bevindt zich de schuur, welke perfect kan dienen als opslagplaats van uw tuinattributen en/of een parkeerplek om uw fietsen overdekt te stallen.
Bijzonderheden:
+ Hoekwoning gelegen in groene omgeving
+ Voorzien van landelijke keuken en moderne badkamer
+ 4 slaapkamers
+ Brede tuin op het zuidoosten
+ Op loopafstand van het Veldhuizerbos
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 299.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.799,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
418 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (ketel)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
6953
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom