Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Roseboomlaan 6 in Ede 6717 ZB

Roseboomlaan 6

6717 ZB Ede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Bel of mail ons
0318-619116

Omschrijving

Energiezuinige woning én in-stap klaar!

Deze royale woning treft u aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk op Enka. De woning is maar liefst 1.20 meter uitgebouwd en onder andere voorzien van een warmtepompsysteem, vloerverwarming en koeling. Als u graag veel licht in huis heeft, is deze woning met de forse raampartij ideaal. Enka is het terrein van de voormalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Energiezuinige woning én in-stap klaar!

Deze royale woning treft u aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk op Enka. De woning is maar liefst 1.20 meter uitgebouwd en onder andere voorzien van een warmtepompsysteem, vloerverwarming en koeling. Als u graag veel licht in huis heeft, is deze woning met de forse raampartij ideaal. Enka is het terrein van de voormalige Nederlandse Kunstzijdefabriek gelegen tussen de oostzijde van Ede en de Veluwe. Binnen een paar minuten bent u met de fiets in het centrum echter wandelt u ook zo de natuur in en komt u de bossen van de Veluwe tegemoet. Deze woning heeft een ideale ligging in een woonwijk die recht doet aan het historische karakter van deze plek waar vele jaren geschiedenis liggen.

INDELING:

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin, bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de garderobenis, de meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte (met vrijhangend toilet en fonteintje) en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte en royale woonkamer met keuken. Deze sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast. In de trapkast is tevens de opslag voor de elektrische boiler in verband met het warmtepompsysteem. Vanuit de woonkamer kunt u middels openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van woning treft u de moderne keuken welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze luxe keuken is aan twee zijden geplaatst en voorzien van diverse apparatuur te weten een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en een combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met een keurige laminaatvloer en de luxe badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en aan de voorzijde van de woning treft u een slaapkamer en de badkamer. De recht opgetrokken wanden zorgen voor veel ruimte op de slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld met grote witte tegels op de wanden en antracietgrijze vloertegels. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, tweede toilet (vrijhangend) en een wastafel met meubel. Ook beschikt de badkamer voorzien over een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap en doordat de voorgevel gedeeltelijk is doorgetrokken, is deze verdieping royaal te noemen. Op deze verdieping treft u op de overloop de aansluitingen voor uw wasapparatuur, praktische bergruimte en de opstelplaats van de verdeler van de vloerverwarming. Tevens treft u hier een dakraam met een zonwering aan de achterzijde van de woning. Ook deze gehele verdieping beschikt over een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over recht opgetrokken wanden en de slaapkamer welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt, is voorzien van een groot dakraam met tevens een zonwering.

Tuin:

De verzorgde achtertuin is gelegen op het heerlijke, zonnige zuiden en is aangelegd met zowel terras, bomen
als borders voor de vaste beplanting. De achtergevel van de woning beschikt over een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte en achter in de tuin treft u een vrijstaande houten berging. De tuin bereikt u via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en is tevens bereikbaar via een achterom. Deze tuin biedt u
veel privacy door de schutting rondom.

Energiezuinige woning:

De woning wordt verwarmd door een warmtepompsysteem in combinatie met warmte-/ en koudeopslag. Naast verwarmen kunt u met dit systeem de gehele woning koelen. Comfortabel en energiezuinig! Een bijkomend voordeel is dat iedere verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming in plaats van radiatoren. Er is geen gasaansluiting.

Pluspunten:

+ Achtertuin op het zonnige zuiden gelegen.
+ Buitenzijde van de woning geschilderd in 2018.
+ Maar liefst 5 ruime slaapkamers.
+ Veel praktische bergruimte aanwezig.
+ Gelegen in een kindvriendelijke buurt.
+ Voorzijde van de woning recht opgetrokken wat veel ruimte geeft.
+ Gehele woning volledig geïsoleerd.
+ Complete/moderne badkamer en keuken.
+ Dichtbij centrum Ede, intercitystation en diverse voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Aardwarmte Verwarming Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 3645 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Roseboomlaan 6 in Ede 6717 ZB Roseboomlaan 6 in Ede 6717 ZB Roseboomlaan 6 in Ede 6717 ZB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Roseboomlaan 6, 6717 ZB Ede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.