Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars B.V.
Arnhemseweg 8
6711 HA Ede Gld
Tel: 0318-619116
info@vdbunt.nl
Beatrixlaan 24, 6732 BD Harskamp
€ 300.000,- k.k.
Omschrijving
Twee-onder-een-kap bungalow met royaal perceel
Graag bieden wij u deze bungalow aan in Harskamp. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Harskamp en voorzien van 3 (slaap)kamers op een riant perceel. Deze bungalow biedt veel mogelijkheden om uit te bereiden. Door de woning naar de maatstaven van vandaag te renoveren kunt u van deze ruwe diamant een heerlijk thuis te maken.
De woning is gelegen aan een rustige straat en heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Nationaal Park de Hoge Veluwe bevindt zich letterlijk om de hoek van Harskamp, waar u heerlijk kan genieten van de natuur. Op loopafstand van de woning bevindt zich het winkelcentrum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook diverse uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving gelegen. Kortom: Een fantastische en unieke kans om in Harskamp uw thuis te maken.
INDELING
Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich direct in de hal. Hier treft u een separaat toilet, de meterkast, een bergkast en de vlizotrap naar de bergzolder.
Wanneer u de hal verder doorloopt komt u uit in de royale woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is straatgericht en voorzien van schouw en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de twee slaapkamers.
Naast de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken, welke de bereiken is vanuit de hal. De keuken is eenvoudig en in een combinatie van witte kastfronten en een extra werkblad.
Vanuit de kamer aan de voorzijde van de woning kunt u de douchecel betreden. De douchecel is in bruine kleurstellingen betegeld.
Bergzolder:
De bergzolder is te betreden middels de vlizotrap in de hal. Op de bergzolder heeft u veel extra opbergruimte. Hier is tevens de C.V.-installatie (Nefit 2019) gesitueerd. Ook kunt u besluiten op de bergzolder te renoveren naar een volwaardige extra verdieping.
Tuin:
Het royale perceel is de kers op de taart! De tuin is momenteel in een combinatie van grind en groen, waardoor deze vrijwel onderhoudsarm is. Uiteraard kan de tuin geheel naar eigen smaak ingericht worden. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u tot in de late zomeravonden nog lang van de zon kan genieten.
Bijzonderheden:
+ Twee-onder-een-kap bungalow
+ Veel mogelijkheden om de woning uit te breiden
+ Royaal perceel
+ Achtertuin op het westen
+ Gelegen op een gunstige locatie
+ Projectnotaris; Van Putten Van Apeldoorn, Notaris.com of Posthuma & Schutte
+ Zelfbewoning is een voorwaarde
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.918,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
323 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-12-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (ketel uit 2019)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Otterlo
Sectie
G
Perceelnummer
2627
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom