Omschrijving
Royale vrijstaande woning in een rustige villawijkAan de gewilde Mielweg in Lunteren vindt u deze unieke woning met royale tuin. De woning is gelegen aan een zeer rustige weg. De Lunterse Eng en het centrum zijn op loopafstand. Rust en ruimte alom! Toch rijdt u binnen 5 minuten al op de A30 en bent u in no time op de Veluwe, Utrecht, Amersfoort of in Ede.
Begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Royale vrijstaande woning in een rustige villawijkAan de gewilde Mielweg in Lunteren vindt u deze unieke woning met royale tuin. De woning is gelegen aan een zeer rustige weg. De Lunterse Eng en het centrum zijn op loopafstand. Rust en ruimte alom! Toch rijdt u binnen 5 minuten al op de A30 en bent u in no time op de Veluwe, Utrecht, Amersfoort of in Ede.
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal waar u een toilet, meterkast, trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping treft. Als u doorloopt komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft aan drie kanten grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een zeer goed onderhouden vissengraat eiken vloer met een bies. Door de erker en de gas open haard wordt deze ruimte een knusse en tegelijk speelse ruimte.
De half open luxe keuken is met de hand gemaakt. De keuken is zowel landelijk als modern, door de combinatie van eikenhouten kastjes, RVS inbouwapparatuur en zwart composiet keukenblad. In de keuken treft u een luxe Amerikaanse koel/vriescombinatie, oven, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een Quooker. Kortom: van alle gemakken voorzien.
Tussen de keuken en de woonkamer is een bar geplaatst, ideaal voor een gezellig etentje of een borrel met vrienden.
Achter de keuken vindt u een hal met een deur naar een ruimte die perfect kan dienen als werk- of logeerkamer. Aan deze kamer is namelijk een ruime badkamer geplaatst, met ligbad, douche, wastafel, toilet, inbouwkast en raam voor natuurlijke ventilatie.
Terug in de hal treft u nog een deur naar de bijkeuken. Hier treft u de Remeha cv-ketel, boiler en aansluiting voor de wasmachine. Hier treft u ook een deur waardoor u in de tuin terecht komt.
Eerste verdieping:
Op de overloop treft u vier ruime slaapkamers. Alle kamers zijn wit afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. In de twee slaapkamers, aan de voorzijde van de woning, zijn er dakkapellen geplaatst, waardoor er meer licht en ruimte ontstaat. In de kamer aan de zijkant van het woonhuis, treft u openslaande deuren naar een balkon, een wastafel en kastenwand voor extra opbergruimte. De vierde slaapkamer is de master-bedroom, voorzien van wastafel en dakraam. Vanuit deze ruimte heeft u doorloop naar een werk/hobbykamer met twee dakramen. Door deze twee dakramen heeft u zeer veel daglicht in deze royale ruimte.
Terug op de overloop treft u ook de badkamer (2017). Deze badkamer is betegeld in een witte/ antraciete kleurstelling en voorzien van moderne douchecabine met stortdouche en massagestralen. Daarnaast vindt u hier een wasmeubel, aansluiting voor de wasmachine en een hangend toilet.
Vliering:
Vanuit de overloop komt u, door gebruik van de vlizotrap, op de vliering. Hier heeft u voldoende ruimte voor opslag.
Kelder:
Vanuit de hal kunt u via een vaste trap naar beneden waar u de kelder treft. Deze ruimte kan perfect dienen voor het opslaan van uw voorraad.
Tuin:
Aan de voorkant van de woning treft u een royale oprijlaan waar u voldoende ruimte heeft om meerdere auto's te parkeren. In de achtertuin treft u een knusse veranda, ideaal voor de late zomeravonden. Tevens is de tuin voorzien van een schuur waar de fietsen overdekt en afgesloten kunnen staan met daarnaast een in spouw gebouwde garage die voorzien is van een vliering. Kortom: een ideale ruimte voor uw auto of om te klussen. Tot slot is de complete tuin voorzien van automatische sproei installatie.
Pluspunten:
+ Gelegen aan een rustige straat
+ Grote oprijlaan voor veel parkeerruimte op eigen perceel
+ Twee badkamers
+ Vijf slaapkamers
+ Loopafstand van Lunterse Eng en centrum
+ Woning is zowel aan de buitenkant als binnenkant goed onderhouden
+ Woning is geheel gestoffeerd
+ Woning is onlangs geschilderd op de begane grond
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 825.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.209,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
932 m²
Externe bergruimte
64 m²
Inhoud
704 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-02-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (ketel uit 2004)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceelnummer
1411
Oppervlakte
932 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.