Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dokter Kimmijserlaan 7 in Lunteren 6741 DR

Dokter Kimmijserlaan 7

6741 DR Lunteren
Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Bel of mail ons
0318-619116

Omschrijving

Unieke 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 609m² eigen grond.

De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in een bosrijke omgeving te Lunteren. Deze royale
2-onder-1-kapwoning ligt zowel nabij het centrum als het bos van Lunteren en beschikt over onder andere
4 ruime slaapkamers, een royale woonkamer, leefkeuken, garage met een bijkeuken en in het bijzonder de fraaie,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Unieke 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 609m² eigen grond.

De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in een bosrijke omgeving te Lunteren. Deze royale
2-onder-1-kapwoning ligt zowel nabij het centrum als het bos van Lunteren en beschikt over onder andere
4 ruime slaapkamers, een royale woonkamer, leefkeuken, garage met een bijkeuken en in het bijzonder de fraaie, grote, besloten tuin met over de gehele breedte van de woning een gezellige veranda. Tevens is er ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Kortom; de combinatie van de ligging met deze bijzondere tuin met veel privacy maakt het uniek!

Begane grond:

Via de entree komt u in de ruime hal van de woning waar zich de toiletruimte, de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en de trapopgang (met bergkast) naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefkeuken en royale woonkamer met veel lichtinval door onder andere de lichtkoepels aan de achterzijde. De woonkamer en leefkeuken zijn voorzien van een eiken visgraat gelegde parketvloer. De sfeervolle woonkamer met een zijraam beschikt over een heerlijke houtkachel en aan de tuinzijde voldoende ruimte voor een royale eettafel. Middels de deur aan de achterzijde kunt u via de ruime veranda de verzorgde achtertuin bereiken. De complete leefkeuken biedt u veel praktische kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur te weten een RVS-afzuigkap, koelkast en een 6-pits fornuis met oven. De praktische garage (thans in gebruik als berging) is bereikbaar vanuit de woon-/ eetkamer en is voorzien van de aansluitingen voor uw wasapparatuur en vanuit de bijkeuken kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste verdieping:

Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden, een tweede toiletruimte op de royale overloop en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over openslaande deuren en een Frans balkon. Aan de achterzijde treft u de badkamer welke volledig is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, doucheruimte, designradiator en een wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de (verhoogde) tweede verdieping waar u ook twee ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden treft. Op deze ruime overloop is de opstelplaats voor de C.V.-ketel gesitueerd (ca. 2015) en heeft u hier de trap naar de praktische bergvliering. Deze ruime overloop is een ideale werkplek waar momenteel een werkkamer is gerealiseerd.

Tuin:

De heerlijke, grote achtertuin kunt u bereiken via de bijkeuken en vanuit de woon/- eetkamer. De zeer royale achtertuin is ingedeeld met een boomgaardje, diverse terrassen, gazon, bomen, vaste beplanting en u geniet hier in iedere hoek van de tuin met veel privacy. Doordat de tuin erg ruim en divers is, zijn er altijd voldoende zon- als schaduwplekken. Aan de zijkant van de woning treft u een garage/bijkeuken en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een gezellige veranda gerealiseerd met een houtopslag.

De mooie ligging aan de bos-zijde van Lunteren, de extra grote achtertuin maken dit een aantrekkelijke woning.

Pluspunten:

+ Maar liefst 609m² grond;
+ 4 ruime slaapkamers;
+ Heerlijke grote en groene tuin;
+ Sfeervolle, royale woning;
+ Gelegen in bosrijke en gewilde omgeving;
+ Veel praktische bergruimte;
+ Aangebouwde bijkeuken/garage;
+ Parkeren op eigen terrein mogelijk;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 609 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-08-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Calenta ( uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Lunteren Sectie K Perceelnummer 3506 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lunteren Sectie K Perceelnummer 8369 Oppervlakte 66 m² Kadastrale gegevens Gemeente Lunteren Sectie K Perceelnummer 8367 Oppervlakte 258 m²
Route van naar Dokter Kimmijserlaan 7, 6741 DR Lunteren
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.