Hindericus Scheepstrastraat 12

Omschrijving

Zeer verzorgde gezinswoning nabij alle voorzieningen maar ook rust en natuur!

Deze uitgebouwde eindwoning met een vergrote stenen (motor)garage biedt u heerlijk de ruimte en wooncomfort! Op de begane grond treft u de royale woonkamer en een complete keuken. Op de verdiepingen zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de achtertuin grenst aan een kinderspeelplaats. Dit is dé woning waar u zo in kunt trekken! Via het Laantje van Dik Trom loopt u zo het binnenveld in waar u heerlijk kunt genieten van de rust en natuur. In de buurt zijn diverse (basis)scholen, winkels (waaronder een supermarkt) en tevens ligt de woning op korte afstand van onder andere het zwembad, diverse sportverenigingen, Wageningen University en het gezellige centrum. Wageningen heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A12, de A15 en de A50; perfect als u bijvoorbeeld in Arnhem, Nijmegen, Amersfoort of Utrecht werkt.

INDELING:

Begane grond:

Bij binnenkomst komt u in de hal waar u de toiletruimte, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de verdieping treft. De gehele begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen leivloer. Vanuit de hal kunt u tevens de complete en moderne keuken bereiken. Deze luxe L-vormige keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse apparatuur te weten een inductiekookplaat met 5 kookzones, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een mooie leefruimte is ontstaan waar u geniet van veel natuurlijk lichtinval; twee grote lichtkoepels en een grote schuifpui. De trapkast in de woonkamer zorgt voor veel praktische bergruimte en de mooi vormgegeven houtkachel is een sfeermaker in deze heerlijke woonkamer.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en zijn voorzien voor een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een mooie wandradiator en een tweede (vrijhangend) toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping waar u op de overloop de aansluitingen voor uw wasapparatuur treft. Op deze verdieping is een grote derde slaapkamer is gerealiseerd met veel lichtinval mede door het extra raam in de zijgevel. De voorzijde is deze verdieping is voorzien van knieschotten over de gehele breedte van de woning wat zorgt voor veel extra praktische bergruimte.

Tuin:

Tegen de achterzijde van de woning is een gezellige overkapping gecreëerd met daarnaast een vergrote, praktische stenen berging (16m²) wat ideaal is voor bijvoorbeeld motoren en fietsen of als werk-/hobbyschuur. Deze berging kunt u zowel middels een loopdeur vanuit de tuin als een kanteldeur vanaf het Laantje van Dik Trom bereiken. De achtertuin kunt u bereiken middels de loopdeur en schuifpui vanuit de woonkamer en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van zowel een houten als een stenen terras, bomen en borders met vaste beplanting. Deze diepe tuin biedt u veel privacy door de schutting rondom en grenst aan het Laantje van Dik Trom, die uitkomt op een plein met een grasveld en speeltoestellen. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen!

Pluspunten:

+ Deze eindwoning is voorzien van energielabel A.
+ Vergrote stenen berging/garage.
+ Gezellige tuin met achterom en grenzend aan een binnenplein met speelvoorzieningen.
+ De uitbouw aan de achterzijde maakt de woonkamer opvallend licht en ruim.
+ Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
+ Drie ruime slaapkamers.
+ Moderne keuken en badkamer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 1661 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties