- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Zeer verzorgde gezinswoning nabij alle voorzieningen maar ook rust en natuur!Deze uitgebouwde eindwoning met een vergrote stenen (motor)garage biedt u heerlijk de ruimte en wooncomfort! Op de begane grond treft u de royale woonkamer en een complete keuken. Op de verdiepingen zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de achtertuin grenst aan een kinderspeelplaats. Dit is dé...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Zeer verzorgde gezinswoning nabij alle voorzieningen maar ook rust en natuur!Deze uitgebouwde eindwoning met een vergrote stenen (motor)garage biedt u heerlijk de ruimte en wooncomfort! Op de begane grond treft u de royale woonkamer en een complete keuken. Op de verdiepingen zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de achtertuin grenst aan een kinderspeelplaats. Dit is dé woning waar u zo in kunt trekken! Via het Laantje van Dik Trom loopt u zo het binnenveld in waar u heerlijk kunt genieten van de rust en natuur. In de buurt zijn diverse (basis)scholen, winkels (waaronder een supermarkt) en tevens ligt de woning op korte afstand van onder andere het zwembad, diverse sportverenigingen, Wageningen University en het gezellige centrum. Wageningen heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A12, de A15 en de A50; perfect als u bijvoorbeeld in Arnhem, Nijmegen, Amersfoort of Utrecht werkt.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal waar u de toiletruimte, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de verdieping treft. De gehele begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen leivloer. Vanuit de hal kunt u tevens de complete en moderne keuken bereiken. Deze luxe L-vormige keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse apparatuur te weten een inductiekookplaat met 5 kookzones, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een mooie leefruimte is ontstaan waar u geniet van veel natuurlijk lichtinval; twee grote lichtkoepels en een grote schuifpui. De trapkast in de woonkamer zorgt voor veel praktische bergruimte en de mooi vormgegeven houtkachel is een sfeermaker in deze heerlijke woonkamer.
Eerste verdieping:
De overloop geeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en zijn voorzien voor een mooie laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een mooie wandradiator en een tweede (vrijhangend) toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping waar u op de overloop de aansluitingen voor uw wasapparatuur treft. Op deze verdieping is een grote derde slaapkamer is gerealiseerd met veel lichtinval mede door het extra raam in de zijgevel. De voorzijde is deze verdieping is voorzien van knieschotten over de gehele breedte van de woning wat zorgt voor veel extra praktische bergruimte.
Tuin:
Tegen de achterzijde van de woning is een gezellige overkapping gecreëerd met daarnaast een vergrote, praktische stenen berging (16m²) wat ideaal is voor bijvoorbeeld motoren en fietsen of als werk-/hobbyschuur. Deze berging kunt u zowel middels een loopdeur vanuit de tuin als een kanteldeur vanaf het Laantje van Dik Trom bereiken. De achtertuin kunt u bereiken middels de loopdeur en schuifpui vanuit de woonkamer en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van zowel een houten als een stenen terras, bomen en borders met vaste beplanting. Deze diepe tuin biedt u veel privacy door de schutting rondom en grenst aan het Laantje van Dik Trom, die uitkomt op een plein met een grasveld en speeltoestellen. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen!
Pluspunten:
+ Deze eindwoning is voorzien van energielabel A.
+ Vergrote stenen berging/garage.
+ Gezellige tuin met achterom en grenzend aan een binnenplein met speelvoorzieningen.
+ De uitbouw aan de achterzijde maakt de woonkamer opvallend licht en ruim.
+ Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
+ Drie ruime slaapkamers.
+ Moderne keuken en badkamer.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
337 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-01-2029
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wageningen
Sectie
A
Perceelnummer
1661
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.