Krommesteeg 30

Omschrijving

Heerlijke woonboerderij met royaal perceel, paardenstallen en garage

Op één van de meest geliefde buitenlocaties in Bennekom staat deze prachtige goed onderhouden woonboerderij met een perceel van maar liefst 10.115m2 te koop! Met 7 stallen, een paddock en een groot weiland is dit dé ideale woning voor een paardenliefhebber.

Door de rietenkap, fraai aangelegde paden en tuin, moderne stallen en garage is het een plaatje om te zien.
Dit is een woning die u niet wilt missen en zeker een bezichtiging waard is!

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat deze in het buitengebied 'de Kraats' gelegen is, maar toch dichtbij diverse voorzieningen. Een plek om volledig tot rust te komen met al het groen om u heen, waarbij u thuis een vakantiegevoel kunt ervaren. Maar naast die vrije ligging kunt u toch ook binnen 5 minuten rijden op de snelweg zijn, of binnen circa 10 minuten fietsen bij het winkelcentrum, basisscholen of sportverenigingen.

Het terrein is volledig omheind waarbij u via een elektrische houten poort het terrein op kunt rijden. Via het fraai aangelegde grindpad met voor de woning een groene rotonde, kunt u de woning betreden.

Indeling:
Vanuit de prachtige omgeving buiten komt u de woning binnen middels een overdekte entree. De royale hal biedt toegang tot een toilet, meterkast, opbergruimte en een kamer welke op diverse manieren ingezet kan gaan worden. Heeft u kinderen? Dan is dit een geschikte plek om de speelkamer te situeren. Werkt u veel thuis? Een werkplek met prachtig uitzicht behoort ook tot de mogelijkheden. Maar uiteraard kan de kamer ook als slaapkamer op de begane grond gebruikt gaan worden. Mogelijkheden genoeg! Daarnaast bevindt zich in de hal de trapopgang naar de verdieping en kunt u de woonkamer betreden middels sfeervolle openslaande deuren.

In de woonkamer krijgt u het gevoel alsof u buiten zit, terwijl u binnen bent. Dit komt doordat het een heerlijke lichte royale ruimte betreft met een mooi uitzicht en vele raampartijen. Met de verschillende hoekjes, een openhaard en een grote erker kunt u gemakkelijk een fijne zithoek creëren. Tevens zorgen de verschillende roede raampartijen en deuren voor de nodige sfeer.

Vanuit de woonkamer is de (eet)keuken middels openslaande deuren te betreden. De L-vormige keuken heeft een witte kleurstelling met een natuursteen blad en is verder voorzien van een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Omdat de keuken over zowel onder- als bovenkastjes beschikt, is er voldoende opbergruimte beschikbaar. Ook is er een bar met extra werkblad, waar u kunt genieten van een kop koffie of tijdens het koken alvast van een goed glas wijn. Door het grote raampartij en deur richting tuin is het ook hier heerlijk licht.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de hal komt u bij de eerste verdieping waarbij u een ruime overloop treft met vide. Vanaf de overloop zijn een wasruimte, drie slaapkamers, de badkamer en de zolder te betreden. De zolder is te betreden middels een vlizotrap en hier is de C.V.-ketel gesitueerd.

Eén grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een fantastisch weids uitzicht over het weiland, de tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft een puntkap wat de kamer speels maakt en de derde grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een schuifdeur spiegelkast en airconditioning waardoor het heerlijk koel gehouden kan worden tijdens warme zomerse dagen.

Dan hebben we nog de luxe badkamer tegoed, waar een ontspannen moment creëren in uw dagelijks leven geen probleem moet zijn. De badkamer is namelijk voorzien van een zeer royale, ronde whirlpool, wat een echt wellness gevoel kan geven. Verder is hij voorzien van een douche met glazen wanden, toilet, wastafel met meubel en design radiator. De badkamer heeft volledig betegelde vloeren en wanden in een lichte kleurstelling en is voorzien van een dakkapel met 2 openslaande ramen waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Tuin:
Het is natuurlijk al benoemd, maar wanneer u naar buiten loopt komt u terecht in een groene omgeving om tot rust te komen. Direct aan het huis is recent een veranda geplaatst waar op zomerse dagen heerlijk buiten gegeten kan worden. Verder is er onder architectuur een leuk sfeervol pad aangelegd naar achteren met pergola bogen en treft u verder naar achteren de garage, paardenstallen en weiland.

Bijzonderheden:
+ Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
+ Ideale woning voor de paardenliefhebber
+ Heerlijke groene omgeving
+ Goed onderhouden
+ Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Nabij diverse voorzieningen
+ Rustig gelegen

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.395.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.611,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 10115 m² Externe bergruimte 96 m² Inhoud 641 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie F Perceelnummer 1447 Oppervlakte 10115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties