de Beaufortweg 14

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning aan de Utrechtse Heuvelrug

Graag bieden wij u deze heerlijke, uitgebouwde woning aan, welke gelegen is in een groene omgeving aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Vanaf dit adres loopt u zo de bossen in, waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur of een sportief ritje op de mountainbike. Ook het gezellige centrum van Doorn is op 10 minuten loopafstand gelegen. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, een borreltje drinken in de zon op het terras of een ijsje eten op het bankje op het plein. Vanwege de centrale ligging bent u in een mum van tijd in Utrecht, Amersfoort of Arnhem.

De woning kan wel twee rechterhanden gebruiken, maar biedt veel mogelijkheden. De woning kan verduurzaamd en gerenoveerd worden naar de maatstaven van vandaag. Door de uitbouw op de begane grond, de 4 slaapkamers op de verdieping en de vele bergruimte, kan van dit fijne huis een heerlijk thuis worden gemaakt!

INDELING

Begane grond:

Vanuit de royale entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (6 groepen), de wenteltrap naar de verdieping en de toegang naar de keuken en naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde. Door het vrije uitzicht en de grote raampartijen ontstaat er veel natuurlijk daglicht. De strak gestucte wanden en plafond zorgen voor een moderne en landelijke ambiance. Rondom de haard kan een gezellig zitje worden gecreëerd, waar u tijdens de koude winteravonden kan genieten van een goed glas wijn.
Vanuit de woonkamer kunt u doorlopen naar de eetkamer met open keuken. Deze heerlijke ruimte is fors uitgebouwd, waardoor u er met gemak een grote eettafel kan plaatsen waar u met vrienden en familie lang kan tafelen. Aan natuurlijk daglicht geen gebrek, door de aanwezigheid van de grote lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, 2 grote wasbakken, een koelkast, boiler en een afzuigkap. Door de vele kastruimte en het grote werkblad, is er altijd de mogelijkheid om uw keukenattributen netjes op te bergen.
Van hieruit zijn de bijkeuken en de berging te bereiken. In de bijkeuken is een vaste kastenwand gesitueerd, waar u de aansluiting treft voor uw wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en u kunt doorlopen naar de berging en de doka. Deze fijne ruimtes kunnen prima dienen voor het opslaan van uw boedel en het ontwikkelen van foto's.

Eerste verdieping:

Via de wenteltrap in de hal kunt u de eerste verdieping bereiken. Vanaf de riante overloop met hoog plafond kunt u de vier slaapkamers, de badkamer en de vliering betreden. Op de overloop is tevens de mogelijkheid om een kantoorruimte te creëren. Een van de grootste slaapkamers is gelegen aan achterzijde van de woning en biedt u de mogelijkheid om hier een tweepersoonsbed en een kastenwand te plaatsen. Het schuine dak is terug te vinden in iedere slaapkamer en zorgt voor een knusse en tegelijk ruimtelijke sfeer.
Naast deze kamer is een tweede slaapkamer gelegen. Vanaf hier heeft u toegang tot een zeer grote bergruimte, welke voorzien is van raam voor natuurlijk daglicht.
De twee overige kamers zijn gelegen aan de andere kant van de overloop. Beide kamers kunnen dienen als volwaardige slaapkamers, vanwege de royale afmetingen en de grote raampartijen. Een van deze twee kamers is voorzien van een wastafel en een vaste kastenwand.
Op deze verdieping is tevens de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is een aantal jaren geleden nieuw geplaatst en is in een combinatie van stucwerk en tegels in natuurtinten. Deze heerlijke ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet en een designradiator.

Vliering:
Via de vlizotrap is de vliering met raam te bereiken. Hier heeft u alle ruimte om verdere boedel op te slaan. Ook bevindt zich hier de c.v.-ketel (Atag).

Tuin:
De achtertuin is te bereiken via de eetkamer, berging en achterom. Deze oase van rust is voorzien van groen, een terras en een vijver. Door de gunstige ligging van de tuin (zuidwesten) kunt u tot in de late zomeravonden nog lang van de zon genieten.
Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit aanwezig. Zo kunt u met gemak twee auto's op eigen terrein parkeren. Het zoeken naar een parkeerplekje dichtbij huis is voortaan verleden tijd!

Bijzonderheden:
+ Royale twee-onder-een-kapwoning
+ Voorzien van 4 slaapkamers
+ Moderne badkamer
+ Veel bergruimte
+ Nabij de Utrechtse Heuvelrug
+ Het gezellige centrum van Doorn op loopafstand

Overdracht Status Verkocht Prijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.546,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 683 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-04-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Atag (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie B Perceelnummer 2512 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties