Rijnhof 18

Omschrijving

VANWEGE HET OVERWELDIGENDE AANTAL REACTIES OP DEZE WONING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM HIER NOG VOOR IN AANMERKING TE KOMEN. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ZULLEN DAAROM NIET MEER IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN.

Ideale gezinswoning met een ruime tuin op het westen

Wij kunnen u deze prettige eengezinswoning aanbieden op een goede locatie! U woont op korte afstand van winkelcentrum de Bellestein en overige voorzieningen zoals sportfaciliteiten, en het openbaar vervoer voor uw deur.

De woning:

Deze tussenwoning aan Rijnhof 18 is gelegen in Ede West. Ede west is een groene, kindvriendelijke wijk. In deze nette, ruim opgezette wijk met veel eengezinswoningen voelt iedereen zich thuis. Want met scholen, een gezellig buurtwinkelcentrum en het dynamische hart van Ede dichtbij, is het een ideale uitvalsbasis. De bereikbaarheid is prima en over parkeergelegenheid hoeft u zich geen zorgen te maken.

Indeling:

Middels de voortuin bereikt u de woning. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast ) en de toiletruimte. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is gelegen aan de straatzijde van de woning. Grenzend aan de woonkamer bevind zich de complete keuken met zicht op de tuinzijde. Deze keuken is voorzien van diverse apparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. U bereikt middels een vlizotrap de zolder van de woning met een dakraam welke gebruikt kan worden als bijvoorbeeld bergruimte.

De ruime achtertuin met berging is gelegen op het noorden en bereikbaar middels de woonkamer en een achterom.

De omgeving:

De wijk Veldhuizen in Ede-West is een geliefde woonomgeving. De buurt is rustig en oogt vriendelijk door de ruime hoeveelheid groen. Ook de dichtbij gelegen vijverpartijen met bomen kenmerken de wijk. Ook sportaccommodaties, zoals sportpark Peppelensteeg, en scholen voor basis- en voorgezet onderwijs zijn volop aanwezig. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Bellestein, net als de winkels aan de Kastelenlaan in Ede. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen bij de bakker, groenteboer of drogisterij. Ook zijn er een klein aantal restaurants. Op tien minuten fietsafstand ligt de gezellige dorpskern van Ede. Een paar keer per week is hier een levendige markt. De wijk is goed bereikbaar, bijvoorbeeld via rijksweg N224 of door middel van het openbaar vervoer.

De woning is per 1 mei 2023 beschikbaar.

Let op: De foto's zijn een impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Pluspunten:

+ Groene en kindvriendelijke omgeving;
+ Voldoende parkeergelegenheid;
+ Nabij uitvalswegen en winkelcentra;
+ Oppervlakte: 98 m2;
+ 4 kamers, 3 slaapkamers;
+ Voor-/en achtertuin, achtertuin gelegen op westen;
+ Openbaar parkeren;
+ Huurprijs: € 905,00 per maand;

De verhuurcondities op een rij:

+ Per 1 mei 2023 beschikbaar.
+ Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (ROZ model) met minimum van 12 maanden.
+ Algemene bepalingen woonruimte (ROZ) zijn van toepassing.
+ Huursom is exclusief gas/water/licht/tv/internet en gemeentelijke lasten.
+ Een financiële toetsing is onderdeel binnen de selectieprocedure.
+ Studentenhuisvesting en/of kamerverhuur is niet toegestaan.
+ Woningdelers zijn niet toegestaan.
+ Bezichtigen uitsluitend op afspraak tijdens kantooruren.
+ Borg is 2 kalendermaanden dat eenmalig in rekening wordt gebracht bij aanvang van de huurperiode. Aan het einde van de huurperiode gevolgd door een correcte oplevering wordt de borg geretourneerd.

Om in aanmerking te komen:

+ Huurder dient voor aanvraag de woning gezien te hebben.
+ Huurder dient een inkomen (bruto) te hebben van minimaal 3x de maand huur.
+ Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
+ Indien in loondienst; actuele salarisstrook en werkgeversverklaring
+ Indien zelfstandige; een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening/balans en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (waarborgsom 3 tot 6 maanden)
+ Kopie identiteitsbewijs/identiteitsbewijzen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 905,- per maand Prijs per m² € 9,23 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.810,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 322 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-03-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 8503 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties