Notaris Fischerstraat 18 1

Omschrijving

Royaal 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) gelegen in een zeer gewilde straat in hartje Ede

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

Dit leuke 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) is in het gezellige oude centrum van Ede gelegen. Het royale (86m²) appartement is treft u op de tweede woonlaag van het karakteristieke, kleinschalige complex en heeft een eigen berging en een balkon. Niet alleen het centrum, maar ook de bereikbaarheid is gunstig en de woning ligt op een steenworp afstand van openbaar vervoer voorzieningen, winkels, scholen, de Edese heide en alle sociale voorzieningen.

Indeling:

Bij de entree van dit karakteristieke, kleinschalige complex treft u de brievenbussen en intercominstallatie.
Via het klassieke trappenhuis bereikt u het keurige appartement welke geheel is voorzien van een mooie,
donkere laminaatvloer. De ruime en brede hal van de woning geeft u toegang geeft tot alle vertrekken,
de separate toiletruimte en de meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar).

Doordat de derde slaapkamer bij de woonkamer is getrokken is er een zeer royale woonruimte ontstaan
welke beschikt over vaste kasten en veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen welke zijn voorzien van
een buitenzonwering. De moderne keuken treft u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een
4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een RVS-afzuigkap met aan de andere zijde de opstelling met de koelkast
en de combimagnetron. Tevens treft u in de keuken de C.V.-ketel (Nefit). Via de keuken heeft u toegang tot het balkon met een praktische buitenkast. Aan de achterzijde van het appartement treft u naast de keuken de twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van maar liefst twee vaste kasten en een tweede slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een rood accent en is voorzien van een doucheruimte, wastafel en de aansluiting voor uw wasapparatuur.

Dit appartement is inclusief eigen berging.
De servicekosten voor dit appartement bedragen € 50,00 per maand.
De huursom voor die appartement bedraagt € 1050,-- per maand.
U betaalt; € 1100,-- per maand.

Let op: De foto's zijn ter impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. 

De verhuurcondities op een rij:

+ Per 1 november 2023.
+ Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (ROZ model) met minimum van 12 maanden.
+ Algemene bepalingen woonruimte (ROZ) 2017 zijn van toepassing.
+ Huursom is exclusief gas/water/licht/tv/internet en gemeentelijke lasten.
+ Het huishoudelijk reglement van de VVE is van toepassing.
+ Een financiële toetsing is onderdeel binnen de selectieprocedure.
+ Studentenhuisvesting en/of kamerverhuur is niet toegestaan.
+ Woning is niet beschikbaar voor woningdelers
+ Bezichtigen uitsluitend op afspraak tijdens kantooruren.
+ Roken niet toegestaan.
+ Geen huisdieren toegestaan.
+ Borg is 2 kalendermaanden dat eenmalig in rekening wordt gebracht bij aanvang van de huurperiode. Aan het einde van de huurperiode gevolgd door een correcte oplevering wordt de borg geretourneerd.

Pluspunten:

+ Beschikt over buitenzonwering.
+ Voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen.
+ Centrale ligging in het oude centrum, nabij vele voorzieningen.
+ Voormalig 4-kamer appartement.
+ Royale, lichte woonkamer.
+ Eigen berging.
+ Gehele woning voorzien van een laminaatvloer.
+ Kleinschalig complex gelegen aan een rustige straat.
+ Veel praktische bergruimte.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.050,- per maand Prijs per m² € 12,21 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.100,- Aanvaarding Per 01-11-2023 Bijdrage VVE p/m € 50,00 Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-09-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 16243 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties