Noorburgerbos 7

Omschrijving

Luxe en moderne woning in een groene omgeving 

Graag bieden wij u deze heerlijke woning aan op een rustige en vooral groene locatie in Ede. Deze woning is namelijk gelegen in het achterste gedeelte van de nieuwbouwwijk Kernhem met uitzicht op en direct gelegen aan de ecozone, voor optimale privacy en rust. 
Het huis biedt u alle luxe die u zoekt in een woning: Een moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, royale, onderhoudsarme tuin en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. 

De eerste woningen in de wijk Kernhem zijn rond het jaar 2000 gebouwd. De afgelopen jaren is deze wijk steeds meer gegroeid en daardoor ook steeds populairder geworden. Het winkelcentrum Parkweide is op loopafstand van de woning, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, kinderdagopvang, sportscholen en uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Kortom: Een fantastische woning waarbij comfort, natuur en rust centraal staan. 

Indeling: 
 
Begane grond:

Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier staat u direct al oog in oog met de luxe en moderne stijl die door de hele woning is toegepast.  In de hal treft u de strak afgewerkte, vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast, vrijhangend toilet en de meterkast. Als u verder doorloopt komt u uit in de royale woon/eetkamer. De PVC-vloer die op de hele begane grond geplaatst is, de strak afgewerkte lichtgrijze muren en gezellige nisjes, geven u direct het gevoel thuiskomen. Aan drie zijden van deze ruimte bevinden zich grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht ontstaat. Maar door de jaloezieën behoudt u toch uw privacy. Vanuit het eetgedeelte treft u de open "Lodder" keuken met spoeleiland. In de keuken ontbreekt het u werkelijk aan niets. Alle nodige inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron zijn inbegrepen. Ook is de keuken voorzien van veel kastruimte, zodat u altijd voldoende ruimte hebt om uw keukengereedschap op te bergen. Tevens kunt u vanuit de keuken, maar ook via de woon/ eetkamer middels de openslaande deuren de tuin betreden, waardoor u de zomer in huis kan halen.

Eerste verdieping: 

Via de vaste trap in de hal betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Hier treft u twee royale slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trap naar zolder. De master-bedroom is voorzien van een witte laminaatvloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Zo wordt er een zeer lichte en aangename ruimte gecreëerd, waardoor het hier zelfs tijdens de warme zomernachten aangenaam vertoeven is. 
De tweede kamer is door de huidige bewoners ingedeeld als kleedkamer. In deze kamer bevindt zich een lichtgrijze laminaatvloer en grote raampartijen. Deze ruimte kan daarom ook prima dienen als extra slaapkamer. 
De badkamer is betegeld in een grijze/witte kleurstelling en oogt daardoor zeer modern en aangenaam. In deze ruimte is er voor elk wat wils, aangezien er zowel een ligbad als inloopdouche aanwezig is. Tevens is de badkamer voorzien van designradiator, dubbelde wastafel, vrijhangend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Al met al de perfecte ruimte heerlijk te ontspannen. 

Zolder:

Via de strak afgewerkte vaste trap op de eerste verdieping kunt u de zolder betreden. De royale zolder is voorzien van twee ruime slaapkamers en de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Één slaapkamer is voorzien van dakramen en de andere kamer heeft een vast raam dat open kan. Hierdoor kunnen beide kamers zowel als slaapkamer, maar ook als werk/hobbykamer dienen. 

Garage:

Aan de woning is de garage gevestigd. Hier heeft u voldoende ruimte om uw auto te parkeren, zodat deze altijd overdekt kan staan. Ook kan deze ruimte prima dienen als klus/hobbyruimte. Daarnaast heeft u parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. 

Tuin:

De zeer onderhoudsvriendelijke tuin is een combinatie van grote vierkante tegels en de kleinere klinkers. Tevens treft u hier diverse borders met zowel groen als gesteente. U kunt hierdoor zien dat de strakke lijnen van in de woning, zijn doorgetrokken naar buiten. Dit zorgt ervoor dat de gehele woning, zowel binnen als buiten, helemaal af is. 

Pluspunten: 
+ Moderne "Lodder" keuken 
+ Luxe badkamer 
+ 4 slaapkamers 
+ Uitzicht op eco-zone 
+ Gunstige locatie

Overdracht Status Verkocht Prijs € 599.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.349,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 707 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 1261 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties