De Gaullesingel 65

Omschrijving

Royale uitgebouwde geschakelde twee-onder-één-kapwoning gelegen aan een singel met natuurlijk groen, water en prachtige bomen

Op één van de mooiste plekken in de wijk "de Rietkampen" vindt u deze royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning. Scholen, bioscoop Pathè, winkelcentrum "Stadspoort" en snelwegen A30 en A12 zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Wanneer we de woning betreden, komen we in de hal met meteen aan de rechterzijde de toegang tot de garage. Hier bevindt zich de aansluiting voor uw wasapparatuur en de C.V.-ketel. Terug in de hal vinden we nog de recent gerenoveerde toiletruimte, met vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De toiletruimte is voorzien van antraciete tegels op de vloer en tot halverwege de muur lichte tegels. Daarnaast kunnen we via de hal de keuken, woonkamer, meterkast en de trap richting eerste verdieping betreden.

Links bij binnenkomst gaan we de keuken in. Deze is L-vormig, licht van kleur, heeft een groot werkblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De uitgebouwde woonkamer is een zeer royale lichte ruimte, voorzien van een trapkast, veel raampartijen, design radiatorafwerking en een schuifpui richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze bestaat uit 3 royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal door de recht op getrokken wanden op deze verdieping, waarbij er twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd zijn en één aan de voorzijde. De “ouder” slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van meerdere raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt. Één slaapkamer is voorzien van een grote ruimte vullende kledingkast.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Daarnaast is deze voorzien van een bad, douche, wastafel, meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Lopen we naar de tweede verdieping, dan komen we uit op de overloop. Hier bevindt zich een zolderraam, een kastenwand, opbergruimte aan de zijkant, de afzuigunit en de generator voor de zonnepanelen.

Tevens zijn hier een vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd. De zolder heeft een hoog plafond, waarbij kenmerkend voor de slaapkamers de hoge ronde ramen zijn. Aan licht is hier geen gebrek!

Tuin:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een aantal plantenborders. U geniet hier van een vrij uitzicht, gezien de achterzijde grenst aan een singel met natuurlijk groen, water en prachtige bomen.

Zonnepanelen:
De woning is voorzien van 6 zonnepanelen welke in 2019 geïnstalleerd zijn en daarmee is de woning klaar voor de toekomst.

Pluspunten:
+ Royale woning aangezien de woning uitgebouwd is
+ Gelegen in de populaire wijk "de Rietkampen"
+ Voorzien van zonnepanelen
+ Buitenkant geschilderd in mei 2020
+ Garage
+ Onderhoudsarme tuin
+ Veel raampartijen
+ Tuin op het zuidwesten
+ Oprit voorzijde eventueel geschikt voor 2 auto’s

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.904,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, HR (ketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 4475 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties