Nijenbeek 11

Omschrijving

Heerlijke middenwoning in groene en kindvriendelijke buurt

Bent u op zoek naar een nieuwe woning met meer rust en ruimte? Vindt u het fijn als de kinderen voor het huis kunnen spelen? Bent u een groot fan van wandelen of hardlopen in de natuur? Geen enkel probleem. Deze woning heeft het allemaal!

De woning is gelegen op een gunstige locatie. Binnen 5 minuten fietsen bevindt u zich in winkelcentrum Bellestein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het Veldhuizerpark is op loopafstand te bereiken. Hier kunt u heerlijk wandelen door de natuur en genieten van al het moois dat het park u te bieden heeft. Diverse sportvoorzieningen, scholen maar ook uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn vanaf de Nijenbeek 11 goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst bevindt u zich direct in de hal. Hier treft u de meterkast, een separaat toilet en de vaste trap naar de verdieping. In deze ruimte ziet u direct al de strak afgewerkte witte muren, welke u terugvindt door de hele woning.
Zodra u de hal verder doorloopt, komt u uit in de royale woonkamer. Aangezien de woonkamer een Z-vorm heeft, kunt u hier diverse gezellige hoekjes creëren, zoals een woongedeelte en een apart eetgedeelte. De woonkamer heeft aan beide zijden royale raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht ontstaat. Tevens is de woonkamer voorzien van royale bergkast, zodat u uw voorraad altijd kan opbergen.
Wanneer u naar de achterzijde van de woning loopt, treft u hier de open keuken. De moderne keuken is voorzien van mat-witte fronten en een donker aanrechtblad. Door de aanwezigheid van een combi-oven, vaatwasser, gasfornuis, RVS-afzuigkap en koel-vriescombinatie, heeft u alle comfort binnen handbereik.
Middels de openslaande deur kunt u vanuit de keuken de tuin betreden. Hierdoor kunt u de keuken prima op natuurlijke wijze ventileren.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Vanwege het ietwat schuine dak en de witte muren, voelt deze kamer licht en tegelijk knus aan. De slaapkamers aan de achterzijde zijn recht opgetrokken, waardoor u hier veel ruimte heeft.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor uw wasapparatuur. Aangezien in de badkamer ook een dakraam aanwezig is, kan deze ruimte altijd voldoende geventileerd worden.

Zolder:

Middels de vaste trap op de overloop kunt u de zolder betreden. Hier heeft u alle ruimte om uw spullen op te bergen en is er een extra slaap/werkkamer gesitueerd. De kamer is voorzien van royaal dakraam voor veel natuurlijk daglicht. Ook treft u hier de C.V.-ketel (Intergas 2017) en de mechanische ventilatie-box.

Tuin:

De fijne achtertuin is gelegen op het westen. Daardoor kunt u overdag en zeker ook 's avonds heerlijk genieten van het zonnetje. Zodra het weer mag, kunt u 's avonds hier prima met uw visite tot in de late uurtjes genieten van het buiten zijn.
Tevens is de tuin voorzien van schuur, waar u voldoende ruimte heeft om uw fiets overdekt te parkeren en uw tuinattributen op te bergen.
Wilt u graag in de vroege ochtend van een goede kop koffie in de zon genieten? Ook dat is geen probleem. Aan de voorzijde van de woning heeft u namelijk ook een royale tuin waar u prima de eerste zonnestralen van de dag kan pakken.

Bijzonderheden:

+ 4 slaapkamers
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Fijne tuin op het westen
+ Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
+ Gelegen in een groene omgeving

Overdracht Status Verkocht Prijs € 238.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.679,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-06-2022 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 8582 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties