Gerard Doustraat 56

Omschrijving

Gerenoveerde middenwoning in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning? Vind je het leuk om een woning helemaal naar eigen smaak te creëren? Dan is dit misschien wel wat voor jou! De woning is onlangs voorzien van nieuwe laminaat vloer, alle muren zijn strak gestuct en wit afgewerkt en is een nieuwe badkamer in gesitueerd. Hierdoor is deze woning al zo goed als af! Handig om te weten, is dat de woning momenteel niet beschikt over een keuken. De aansluitingen zijn wel aanwezig. Je kan daarom de woning helemaal afmaken door er een keuken naar eigen smaak in te laten plaatsen.

De woning is gelegen op een gunstige locatie. Er rijden geen auto's voor de woning, waardoor het er rustig is en je een vrij uitzicht hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het winkelcentrum aan de Keesomstraat. Hier bevindt zich een grote supermarkt en diverse winkels. Ook medische voorzieningen, (sport)scholen, Ede-Wageningen CS en uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Arnhem zijn vanaf dit adres zeer goed te bereiken. Dus zoek jij een woning voor langere tijd, die je helemaal kan inrichten zoals jij wil? Dan ben je aan de Gerard Doustraat 56 te Ede aan het goede adres!

Indeling:

Begane grond:
Zodra je de woning betreedt, kom je direct binnen in de hal. Je ziet bij binnenkomst al direct de strak gestucte muren en de hout-look laminaatvloer. De woning voelt daarom helemaal als nieuw aan. In de hal bevindt zich de meterkast.
Zodra je hal verder doorloopt, kom je binnen in de woonkamer. Diezelfde strakke muren en de mooie laminaatvloer, zijn ook hier weer terug te vinden. Door het vrije uitzicht en de grote raampartijen aan de voorzijde, ontstaat er veel natuurlijk daglicht. Het is daarom aangenaam vertoeven in deze heerlijke ruimte.
Aan de achterzijde van de woning is de mogelijkheid gecreëerd voor een nieuwe keuken. De aansluitingen hiervoor zijn aanwezig, zodat je hier geen omkijken naar hebt. Je kan daarom dus zo een nieuwe keuken plaatsen, helemaal naar je eigen smaak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Zo kan je tijdens het bereiden van heerlijke gerechten, de deur open zetten het de zomer in huis halen.
Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de trapkast, waar je voldoende ruimte heb voor het opbergen van je voorraad. Naast de trapkast bevindt zich de tweede hal met daarin een separaat toilet en de vaste trap naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Eenmaal op de overloop van de verdieping, heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Omdat de muren recht opgetrokken zijn, heb je voldoende ruimte om hier een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Naast de grootste slaapkamer bevindt zich een kamer die kan dienen als hobby/werkkamer.
Aan de achterzijde van de woning is nog een slaapkamer en de badkamer gelegen. De muren van deze slaapkamer zijn ook recht opgetrokken, zodat elke vierkante meter optimaal benut kan worden. In alle kamers en op de overloop is dezelfde stoere hout-look laminaat vloer gelegd, welke ook beneden op de begane grond ligt.
De badkamer is onlangs compleet gerenoveerd en voorzien van antracieten tegels op de vloer en witte tegels op de muur. In deze heerlijke ruimte tref je een heerlijke stortdouche en handdouche, een wastafel, aansluiting voor de wasapparatuur en een radiator, zodat de badkamer heerlijk verwarmd kan worden. Ook aan de natuurlijke ventilatie is gedacht. In de badkamer bevindt zich namelijk een raam, zodat het hier altijd aangenaam blijft.

Zolder:
Met de vaste trap vanaf de overloop kan je de zolder betreden. In deze royale balzaal heb je alle ruimte om nog extra slaapkamers te creëren of om te gebruiken als opslag. Kortom: Een fijne extra toevoeging aan de woning die helemaal naar eigen wens is te maken.
Op zolder is tevens de C.V.-ketel (Bosch) en de mechanische afzuiging gesitueerd.

Tuin:
De tuin is te betreden via de keuken en is in een combinatie van tegels en groen. Met een beetje liefde en een goed stel groene vingers, kan deze tuin een prachtige verlening worden van de woning. In de tuin is een berging aanwezig, waar je alle ruimte heb om je tuinattributen op te bergen en je fiets eventueel overdekt kan parkeren.
Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid, zodat je niet lang hoeft te zoeken naar een parkeerplekje.

Bijzonderheden:
+ Gerenoveerde woning
+ Strak gestucte wanden
+ Nieuwe badkamer (2021)
+ Keuken dient nog zelf geplaatst te worden
+ Kindvriendelijke woonwijk
+ Vrij uitzicht
+ Er is keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma en Schutte notarissen
+ Het object dient te worden gekocht voor eigen bewoning

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.477,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energie Prestatie Coëff. 1.3 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8005 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties