Markiezenhof 39

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage

Graag bieden wij u deze heerlijke woning aan met 4 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer (2020) en garage in een rustige en kindvriendelijke straat.

De woning is gelegen op een gunstige locatie, met veel groen, gezellige parkjes in de buurt en diverse voorzieningen nabij, zoals winkelcentrum Bellestein, sportscholen, maar ook uitvalswegen richting de A12 en A30.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning, voelt het in de royale hal al direct als thuiskomen. Vanwege de strak afgewerkte witte muren en de parketvloer ontstaat er een aangename en landelijke sfeer. In de hal treft u de meterkast, separaat toilet, de toegang tot de garage en de vaste trap naar de verdieping.
Wanneer u de hal verder doorloopt, komt u uit in de woonkamer waar dezelfde parketvloer en witte muren zijn doorgetrokken. De gezellige woonkamer is (met twee treden) wat lager gelegen, waardoor er een speelse ruimte is gecreëerd. De woonkamer heeft een royale en onderhoudsvrije schuifpui (2018) naar de achtertuin, waardoor u gemakkelijk het buiten bij het binnen kan betrekken. Als kers op de taart is er een haardkachel (welke ter overname is) gesitueerd. Zo is het in de woonkamer altijd aangenaam vertoeven.
De open woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van mat-witte kastfronten en een antraciet-kleurig aanrechtblad. In de keuken bevindt zich een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, zo heeft u altijd alle comfort binnen handbereik. De woonkeuken biedt u daarnaast voldoende gelegenheid om hier een gezellig eetplekje te creëren, waardoor u tijdens het koken in contact kan blijven met uw visite.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2020 compleet gerenoveerd. Vanwege de combinatie van donkere en lichte tegels en de houten meubels, ontstaat er een fijne, moderne ruimte waar het na een dag werken heerlijk ontspannen is. In de badkamer treft u een bad/ douche combinatie, een tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel en kolomkast voor voldoende opbergruimte.
De slaapkamer naast de badkamer is voorzien van grote raampartijen en een lichte laminaatvloer. Aangezien alle muren van deze kamer recht opgetrokken zijn, kan elke vierkante meter benut worden als leefruimte.
In slaapkamer aan de achterzijde is een dakkapel gesitueerd. Hierdoor is er een zeer royale kamer ontstaan, waar u voldoende plek heeft voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Boven de garage is een derde slaapkamer gecreëerd. De knusse kamer heeft aan beide kanten schuine daken waarvan er 1 voorzien is van een nieuw dakraam. Zo heeft u altijd voldoende daglicht in deze fijne kamer.
Terug op de overloop is er de mogelijkheid voor extra werkruimte. De overloop is namelijk zo royaal, waardoor u bij de dakkapel een prima thuiswerkplek kunt maken.

Zolder:
Op de overloop van de zolder treft u de aansluiting voor de wasapparatuur en is hier ook de C.V.-ketel (Nefit 2018). Tevens zijn er aan beide kanten knieschotten aanwezig, waardoor u veel ruimte heeft voor het opbergen van uw spullen.
Wanneer u op zolder verder doorloopt, komt u uit in de vierde slaapkamer. Deze heerlijke kamer is voorzien van een wastafel en een nieuw dakraam voor veel natuurlijk daglicht.

Tuin:
De achtertuin is zeer breed, zodat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin is een fijne combinatie van klinkers, groen en een stuk gras.
Ook aan de voorzijde van de woning is een gezellig zithoekje gecreëerd, waar het gedurende de dag ook prima vertoeven is.

Garage:
Naast de woning bevindt zich een zeer diepe garage. Hier kunt u overdekt uw auto parkeren en is krabben in de koude winterochtenden voor u verleden tijd. Parkeert u liever de auto op de oprit? Dan kan de garage natuurlijk ook prima dienen als werk/klusruimte of voor het stallen van uw motor.

Bijzonderheden:
+ Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning
+ 4 slaapkamers
+ Badkamer uit 2020
+ Diepe garage naast het huis
+ Voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen
+ Gelegen aan autoluwe straat

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.019,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 268 m² Inhoud 538 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 5291 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties