Grote Schoorsteenplein 44

Omschrijving

Verzorgde sfeervolle tussenwoning met diepe tuin op het gewilde ENKA terrein

Wilt u een woning met de voordelen van nieuwbouw, maar zonder de nadelen ervan? Dit houdt in een woning met een goede isolatie, staat van onderhoud en conditie? Maar niet vanaf 0 beginnen met klussen omdat de woning al instapklaar is? Dan is deze woning aan de Grote Schoorsteenplein 44 te Ede zeker wat voor u!

De woning is gelegen in de wijk ENKA, één van de populairste nieuwbouwwijken op een historische locatie. De geschiedenis is terug te vinden door de gehele wijk, jarenlang heeft hier één van de grootste fabrieken van Nederland gestaan. De fabriek is niet meer, maar wat wel prominent aanwezig is in deze straat is de markante spinnerijschoorsteen. Wát een plaatje is dat!

Vanwege de centrale ligging waarbij uitvalswegen, Ede-Wageningen CS maar ook natuurgebied De Hoge Veluwe zeer goed te bereiken zijn, bevindt u zich letterlijk te midden van twee werelden. Scholen, winkels en een kinderdagopvang, alles bevindt zich op loopafstand van deze woning. Kortom: De perfecte woning met de Veluwe als achtertuin.

INDELING:

Begane grond:
Wanneer we de woning betreden, komen we binnen in een moderne hal met een karakteristieke mozaïek tegelvloer. Via deze hal zijn de meterkast, een toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer te bereiken.

De tuingerichte woonkamer betreden we via een mooie zwarte industriële deur. Het betreft een grote, lichte ruimte met een trapkast en openslaande deuren richting tuin. Wat hier opvalt is de mooie brede lichte laminaatvloer en de strakke afwerking op de muren met een hoge plint. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de open luxe hoekkeuken lopen.

De keuken is afgewerkt in hoogglans witte kleurstelling met een donker composiet blad. Hij is voorzien van een koel-/ vriescombinatie, magnetron/- ovencombi, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Verder hebben de huidige bewoners een servieskast in de keuken staan in nagenoeg dezelfde stijl welke eventueel overgenomen kan worden.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we aan op de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Allen zijn ze voorzien van een lichte laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van rolluiken en de grootste slaapkamer beschikt over een kledingkast.

De badkamer is deels betegeld met op de vloer een donkere tegel en op de wanden een lichte tegel. Verder is hij voorzien van een afgesloten douche, toilet en wastafelmeubel. Ook kan er natuurlijke ventilatie plaatsvinden middels het smalle hoge raam.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we aan op de zolder. Dit betreft een grote open ruimte welke voorzien is van een laminaatvloer en een dakraam. Verder vinden we hier de C.V.-ketel, de omvormer van de 9 zonnepanelen en de aansluiting voor uw wasapparatuur. Wanneer u meer slaapkamers wilt creëren, is dat hier zeker mogelijk!

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde, diepe tuin en is voorzien van sierbestrating, gras en borders. Ook bevindt zich achter in de tuin een berging en is de achtergevel voorzien van zonwering. In de tuin is het mogelijk om meerdere terrassen te creëren.

Bijzonderheden:
+ Woning uit 2016
+ Moderne keuken en badkamer
+ Veluwe op loopafstand
+ Diepe tuin
+ Zonwering en rolluiken achter
+ Diverse voorzieningen in de nabije omgeving

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.091,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 466 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 4197 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties