Voorsterweg 11

Omschrijving

Unieke levensloopbestendige woning op royaal perceel

Bent u al lange tijd op zoek naar een fijne, vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Wilt u de volgende stap zetten, maar nog steeds kunnen genieten van een royale tuin? Bent u een groot fan van de Edese natuur en wilt u daarom daar niet te ver vandaan wonen? Dan is dit de woning die u zoekt!

De woning is gelegen op een gunstige locatie. In nog geen 10 minuten fietsen bevindt u zich al in de Edese bossen, waar u kunt genieten van een mooie wandeling of fietstocht. Ook diverse (sport)scholen, het treinstation Ede-Wageningen en uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en Amersfoort zijn vanaf dit adres goed te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum bij Spindop of aan de Keesomstraat. Kortom: Een unieke woning die zeker een bezichtiging waard is!

INDELING:

Begane grond:

Zodra u de woning betreedt, komt u binnen in de hal. De hal is een combinatie van lichte plavuizen en strak afgewerkte witte muren. In deze ruimte bevindt zich de meterkast, de vaste trap naar de verdieping en de toegang naar de kelder. Vanwege het grote raam bij de vaste trap naar de verdieping, ontstaat er veel lichtinval in de entree.
Wanneer u de hal verder doorloopt, komt u uit in de royale woonkamer. Deze heerlijke ruimte heeft aan meerdere zijden grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht. Omdat de woonkamer in een speelse L-vorm is gesitueerd, heeft u hier de mogelijkheid om verschillende zit/eetgedeeltes te creëren.

Vanuit de woonkamer heeft u twee toegangsmogelijkheden tot de heerlijke woonkeuken. De keuken is in lichte kleurstellingen en beschikt over voldoende kastruimte. Ook aan alle inbouwapparatuur is gedacht. Zo is de keuken uitgerust met een inductie-kookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, carrousel en afzuigkap. Aan het aanrechtblad is een royale bar gecreëerd, waar u met uw visite kan kletsen tijdens het koken. Ook is in de woonkeuken voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar u heerlijk kan dineren en lang kan natafelen met vrienden en familie. Als kers op de taart is de keuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Wanneer het zonnetje schijnt, kunt u daardoor prima het buiten met het binnen betrekken.

Als u verder doorloopt naar achteren, komt u uit in de tweede gang. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer, separaat toilet, wasruimte en de tuin.

De badkamer is in witte kleuren betegeld en biedt u de mogelijkheid om hier compleet te ontspannen. Zo kunt u na een dag werken heerlijk bijkomen in het instap-ligbad, of onder de douche. Tevens bevindt zich in deze badkamer een toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

De slaapkamer op de begane grond biedt u voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De ramen zorgen voor veel daglicht in de ruimte en geven u de mogelijkheid om de kamer op natuurlijke wijze te ventileren.

In de wasruimte vindt u de aansluiting voor uw wasapparatuur. Hier heeft u alle gelegenheid voor het wassen en drogen van uw kleding en textiel. De wasruimte is voorzien van een royaal raam. Zo heeft u altijd voldoende daglicht in dit fijne vertrek.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap in de entree kunt u de verdieping betreden. De gehele verdieping is voorzien van hout-look laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een werk/hobbykamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van meerdere raampartijen en strakke, witte muren. Het is hierdoor in beide kamers aangenaam vertoeven. Vanwege de aanwezige inbouwkasten wordt elke vierkante meter optimaal benut.

De werk/hobbykamer biedt u een doorgang tot nog een slaapkamer, badkamer en extra werk/hobby/speelruimte. De werk/hobbykamer is voorzien van dakramen en biedt u alle mogelijkheid om hier de alom bekende thuiswerkplek van te maken.

Wanneer u deze kamer verder doorloopt, komt u uit in een ruimte die u toegang biedt tot nog een slaapkamer en de tweede badkamer.

De badkamer(2017) op deze verdieping is in lichte, natuurlijke tinten betegeld en voorzien van een toilet, bidet, wastafel en douche. Door het nisje en de schuine daken, is deze gezellige badkamer een fijne toevoeging op deze verdieping.

De slaapkamer tegenover de badkamer is ook weer voorzien van dakramen en een inbouwkast en biedt u voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Aan deze slaapkamer is een extra kamer gesitueerd waar de C.V.-ketel (Remeha 2014) is gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een kleine deur, welke dient als nooduitgang. Door de uitgestrekte afmetingen, is deze kamer ideaal te benutten als extra kantoor of misschien wel een goede ruimte voor uw model-treintjes.

Vliering:
Zou u graag wat meer bergruimte wensen? Ook daar is aan gedacht! Vanaf de overloop heeft u namelijk middels de vlizotrap toegang tot de royale vliering. Hier heeft u voldoende plaats om uw spullen op te bergen.

Kelder:
Van de top van de woning kunt u weer helemaal afdalen naar het laagste punt van het huis, dat is de kelder. Deze heerlijk koele plek kan prima dienen als extra opslag voor uw voorraad.

Tuin:
De tuin is te betreden via de woonkeuken en de gang aan de achterzijde van de woning, maar ook buitenom. Vanwege de combinatie van tegels, gras en groen is dit een heerlijke tuin om te genieten van het buiten-zijn. Door de aanwezigheid van een overkapping kunt u het hele jaar door buiten zitten.

Zonnepanelen:
Dit heerlijke huis is ook helemaal klaar voor de toekomst. Op het dak zijn namelijk maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst!

Bijzonderheden:
+ Levensloopbestendige, vrijstaande woning
+ Twee badkamers
+ Veel (slaap)kamers aanwezig
+ Royaal perceel
+ Gunstige locatie
+ Voorzien van 18 zonnepanelen
+ Veel parkeergelegenheid op eigen terrein

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.040,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 478 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 546 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Bidet, 2 Toiletten, Wastafel, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 4962 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties