Aalbeek 4

Omschrijving

Geschakelde middenwoning met het gevoel van een twee-onder-één-kapwoning

Bent u op zoek naar een woning in een gezellige woonwijk met een vrij uitzicht? Een woning waar de kinderen dichtbij een speeltuin hebben, of waar u in de buurt een groene omgeving heeft zodat u van de natuur kunt genieten? Dan hoeft u niet verder te zoeken!

Deze woning aan de Aalbeek 4 is vlakbij het Veldhuizerbos gelegen, waar u heerlijk kan genieten van een wandeling of fietstocht door de natuur. In de nabijheid vindt u ook meerdere (sport)scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A12/A30 waardoor u met 30 minuten in Arnhem, Amersfoort of Utrecht kunt zijn.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de geschakelde constructie van de rij woningen aan de Aalbeek. Omdat het een verspringende woning betreft, heeft u het gevoel van een twee-onder-een-kapwoning, terwijl u toch aan beide kanten buren heeft. Dus bent u op zoek naar een heerlijke woning in een kindvriendelijke wijk en een vrij uitzicht? Dan bent u aan de Aalbeek 4 aan het goede adres!

INDELING:

Begane grond:
Wanneer we de woning betreden, komen we in een hal met daarin een vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Lopen we verder, dan komen we uit in de woonkamer. Omdat de woonkamer aan de straatkant gelegen is, heeft u vanwege het vrije uitzicht veel natuurlijk daglicht in deze heerlijke ruimte. Vanwege het strak gestucte plafond, ziet de woonkamer er niet alleen licht maar ook mooi afgewerkt uit. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de woonkeuken.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een tussenhal, waar u een separaat toilet treft.
Door naar de keuken bevindt u zich in een grote ruimte waar de mogelijkheid is om een royale eettafel te plaatsen, zodat u (wanneer het weer mag) heerlijk kunt genieten van een bourgondische maaltijd met vrienden en familie. De keuken betreft een vernieuwde, in een hoek opgestelde, hoogglans witte keuken. Deze is verder voorzien van een koel/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hierdoor heeft u alle comfort binnen handbereik.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Hierdoor kunt u al in het voorjaar heerlijk het zonnetje in huis halen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap lopen we naar boven waar we op de overloop terecht komen. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met op de vloer een antraciet en op de muren een witte tegel. Verder is hij voorzien van een douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel. Ook is er een groot raampartij over de gehele breedte waarbij natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Wat betreft de slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde gelegen. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer en op de eerste verdieping beschikt de woning over kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier kunt u zien dat de huidige eigenaar begonnen is met een kamer indeling waarbij er ook spotjes zijn geplaatst in het plafond, echter dient er nog wel wat verf aangebracht te worden. De grootste werkzaamheden hebben dus al plaatsgevonden, dus dat is een kleine moeite!
Verder bevindt hier zich een vierde slaapkamer, met dakraam. En een C.V.-gedeelte waar zich ook de afzuigunit bevindt.

Tuin:
De onderhoudsarme tuin is bijna volledig betegeld waardoor er op elke gewenste plek een terras gecreëerd kan worden. Mocht u groene vingers hebben, dan is daar ook aan gedacht. In de tuin bevinden zich namelijk diverse borders, waar u prachtige creaties in kunt laten opbloeien. Voor het opbergen van uw tuinattributen en het overdekt parkeren van uw fiets kunt u terecht in de stenen berging.

Bijzonderheden:
+ Vrije ligging
+ Kunststof kozijnen eerste verdieping
+ Vernieuwde keuken
+ Op loopafstand van een park en bos
+ Veel parkeergelegenheid

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.336,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (ketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 9776 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties