Bremerstraat 13

Omschrijving

Instapklare hoekwoning (2017) in de kindvriendelijke en groene wijk ENKA

Graag bieden wij u deze, aan de bosrand gelegen, fantastische hoekwoning aan in één van de meest gewilde wijken van Ede. De woning is helemaal af, zodat u na het moment van transport direct de verhuiswagen voor kan rijden. De Bremerstraat 13 is uitgerust met een royale woonkamer met vloerverwarming, een open keuken met inbouwapparatuur, 3 riante slaapkamers, een ruime nog vrij in te delen zolder en een moderne badkamer. De heerlijke brede en diepe achtertuin is gelegen op het westen en aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. 

De wijk ENKA is één van de populairste nieuwbouwwijken op een historische locatie. De fabriek is niet meer, maar de geschiedenis is terug te vinden door de gehele wijk. 
Wandelt, rent of fiets u graag door de natuur? Zodra u de straat oversteekt, bevindt u zich al direct in het Hoekelumse Bos en ook de Sysselt is om de hoek, waar u heerlijk kan genieten van het Edese groen. De woning is gelegen in een doodlopend hofje, dit maakt deze straat autoluw.  In de straat en de buurt wonen veel jonge gezinnen. Voor kleine kinderen is er volop speelruimte aangelegd in de nabije omgeving, omdat het hofje autoluw is, is het ook mogelijk om op straat te spelen.
Vanwege de centrale ligging waarbij diverse uitvalswegen maar ook natuurgebied De Hoge Veluwe zeer goed te bereiken zijn, bevindt u zich letterlijk te midden van twee werelden. Scholen, winkels, Ede-Wageningen CS en een kinderdagopvang, alles is op korte afstand van deze woning gelegen. Kortom: Een woning die alles op uw wensenlijstje afvinkt.

INDELING

Begane grond:

Wanneer u de woning betreedt, komt u allereerst in de entree. Hier staat u direct oog in oog met de aangename sfeer die door de hele woning is doorgetrokken. De strak afgewerkte muren in natuurtinten, de houtlook pvc-vloer en het hoge plafond zorgen voor een moderne ambiance. In de entree treft u de meterkast, een separaat toilet en de vaste trap naar de verdieping. Wanneer u de hal verder doorloopt, komt u uit in de riante woonkamer met uitbouw aan de zijkant van de woning. Hierdoor is er een achtergevel ontstaan van bijna 8 meter! In de uitbouw is het plafond verhoogd met een sfeervol rond raam, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Door de aanwezigheid van meerdere ramen, openslaande deuren naar de achtertuin en vloerverwarming, is het in deze lichte ruimte het gehele jaar door zeer aangenaam vertoeven. In de woonkamer is tevens een trapkast gesitueerd met houten barndeur, waar u uw voorraad prima kan opbergen. 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is in een combinatie van witte kastfronten en een lichtgrijs composiet aanrechtblad. De inbouwapparatuur, waaronder de stoomoven, vaatwasser en koelkast zijn van het merk Siemens. De losstaande oven (Boretti) met inductiekookplaat is toch wel de eyecatcher van de keuken!

Eerste verdieping: 

Via de vaste trap in de entree kunt u de verdieping bereiken, welke voorzien is van dezelfde strak afgewerkte muren in natuurtinten, hoog plafond en een grenen houten vloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 royale kamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt u alle ruimte om een tweepersoonsbed en een kastenwand te plaatsen. De kamer daarnaast is ook een volwaardige slaapkamer, maar is ook goed in te richten als kantoor/ thuiswerkplek. 
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, welke voorzien is van meerdere ramen aan diverse zijden. Naast de slaapkamer is de moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld in een prettige combinatie van grijze vloertegels en witte tegels op de muur. In deze fijne ruimte treft u een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Aangezien er een raam gecreëerd is, kan de badkamer goed geventileerd worden.  

Zolder: 

De zolder is te betreden middels een vaste trap. Door de aanwezigheid van een raam in de gevel en lichte afwerking van vloer en plafond, is de zolder een kers op de taart. De zolder zit namelijk boordevol mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten. Zo kunt u hier met gemak nog twee slaapkamers creëren, een hobbyruimte van maken of puur voor opslag gebruiken. Op deze verdieping zijn aan beide zijden knieschotten te vinden, waardoor iedere vierkante meter optimaal benut wordt. Tevens zijn op zolder de aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatiebox gesitueerd. 

Tuin: 

Omdat de woning een hoekwoning betreft, is de tuin niet alleen diep maar ook zeer breed. Door de gunstige ligging (westen) is er tot in de late zomeravonden een plekje in de zon te vinden. De tuin is voorzien van een terras, een heerlijke grasmat en diverse beplanting. Zo is er een oase van rust gecreëerd, waar u na een dag werken heerlijk kan genieten van een goed glas wijn in de zon. De achtertuin is via de woonkamer en via de brandgang te bereiken. In de achtertuin is een houten berging geplaatst, waar u de fietsen en tuinattributen overdekt kan stallen. 
Aan de voorzijde van de woning treft u een royale oprijlaan, waar u met gemak meerdere auto's kan parkeren. Hierdoor is het zoeken naar een parkeerplekje voorgoed verleden tijd! 

Bijzonderheden: 

+ Instapklare royale hoekwoning uit 2017 
+ Gelegen in de gewilde wijk Enka
+ Begane grond voorzien van uitbouw aan de zijkant
+ Achtergevel begane grond van bijna 8 meter! 
+ Riante achtertuin op het westen 
+ Parkeren op eigen terrein 
+ Nabij Ede-Wageningen C.S. 
+ Tegenover het Hoekelumse bos 
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk
+ Gelegen aan een autoluwe straat

Overdracht Status Verkocht Prijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.921,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 530 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 4305 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties