Verbindelaarsweg 46

Omschrijving

Unieke tussenwoning op een historische locatie

Bent u op zoek naar een woning met allure? Staan karakteristiek, sfeervol en bosrijk wonen hoog op uw wensenlijstje? Dan is deze fantastische woning aan de Verbindelaarsweg 46 in Ede precies wat u zoekt!

Deze woning is een onderdeel van nieuwbouwproject Van Essenkazerne en zal naar verwachting rond Q1 2023 opgeleverd worden.
De Van Essenkazerne is een voormalige kazerne van het Ministerie van Defensie dat tot eind 2010 deel uitmaakte van het kazernecomplex Prins Mauritskazerne. Het monumentale gebouw wordt momenteel getransformeerd naar 16 woningen in de vrije sector en huurappartementen. Het plan Van Essenkazerne zal een mix van enerzijds historie en anderzijds modern & eigentijds worden. U komt straks te wonen in een van de mooiste wijken van Ede. Hagelnieuw, maar o zo historisch. Die sfeer proeft u direct.

De woning wordt gerealiseerd op een unieke veelzijdige locatie aan de rand van de Veluwe. Rondom de Van Essenkazerne zijn vele kilometers aan wandelpaden, fietspaden en zandpaden waar u heerlijk kan genieten van de rust en de natuur. Het levendige centrum van Ede biedt voldoende mogelijkheden om gezellig te winkelen, lekker te eten en wat te drinken. Maar ook kunt u naar de film, het theater of genieten van de vele evenementen.

INDELING:

Direct bij binnenkomst van de woning komt u in de hal waar de meterkast en separaat toilet treft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruimte waar de keuken geplaatst kan worden en waar u tevens middels de vaste trap de verdieping kan betreden. Wanneer u de ruimte verder doorloopt, komt u uit in de royale woonkamer. De woonkamer biedt u toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een toilet en de badkamer. Tevens is hier de mogelijkheid om een bad te laten plaatsen.

De royale zolder is voorzien van ramen aan beide zijden. Op zolder is een afgesloten slaapkamer gecreëerd, maar kan geheel naar eigen smaak worden ingedeeld.

De achtertuin is gelegen op het westen, zodat u in de middag en gedurende de avond heerlijk buiten van de laatste zonnestralen kan genieten.

Bijzonderheden:
+ Monumentaal pand op een prachtige locatie
+ Onderdeel van nieuwbouwproject Van Essenkazerne
+ Verwachtte oplevering: Q1 2023
+ Servicekosten zijn nog niet bekend
+ Woning alleen beschikbaar voor eigen gebruik
+ Transport zal plaatsvinden bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen
+ Bezichtigingen zijn niet mogelijk. Gesprekken zullen plaatsvinden op kantoor

Overdracht Status Verkocht Prijs € 540.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 640 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 5901 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties