Hessenpad 11

Omschrijving

Op een indrukwekkende, groenrijke kavel vindt u deze prachtige villa tussen Ede en Lunteren.

In deze unieke villa voelt het alsof u elke dag op vakantie bent. u ziet de zon opkomen en ondergaan want de woning is vrij gelegen in de velden van de Driesprong met uitzicht op de Scheleberg. Aan luxe ontbreekt het niet: de woning is onder architectuur gebouwd en voorzien van zeer bijzondere kenmerken zoals een schuin aflopend plafond in de woonkamer en een bijzondere indeling. De huidige bewoners hebben een schitterende hardhouten vloer laten plaatsen die het luxe gevoel nog verder versterkt.  De villa is al voorzien van 44 zonnepanelen en optimaal geschikt voor verdere verduurzaming in de toekomst. Kortom, een huis om verliefd op te worden en nooit meer te verkopen.

De villa bevindt zich midden op de Veluwe met prachtige natuurgebieden op loopastand (o.a. Het Luntersche Buurtbosch, Ginkelse Heide en Wekeromse zand) en nog meer op fietsafstand ( zoals de Hoge Veluwe en al het moois dat de Veluwe te bieden heeft) en toch op korte afstand van steden als Utrecht en Arnhem. De oprit naar de A12/A30 is in 10 minuten bereikbaar. Tevens is het station van Lunteren binnen 10 minuten te fietsen en het Intercity Station Ede-Wageningen binnen 10 minuten per auto of per trein te bereiken.

Indeling:
Via een doodlopende zijweg van de Hessenweg komt u langs de maisvelden en langs een aantal andere villa's uit bij deze prachtige villa, waar u de auto kunt parkeren op een van de 5 parkeerplaatsen naast de woning of in uw garage. 

Bij het betreden van de woning komt u als eerst in de ruime hal met kapstok, toilet en een meterkast. Vanuit de hal loopt u de unieke Z-ingedeelde woonkamer en eetkamer in. Deze ruimtes met grote raampartijen en hoog plafond zorgen er voor dat er veel natuurlijk lichtinval is en u nog steeds prachtig uitzicht heeft op de waanzinnige omgeving. In de woonkamer kunt u heerlijk ontspannen naast de flaim haard met elektrische aanjager.

In de grote woonkeuken met wederom grote raampartijen en prachtig uitzicht kunt u hier heerlijke maaltijden klaar maken. Met zoveel ruimte kan uw gezelschap zelfs plaats nemen in de keuken zodat u niks van de gezelligheid hoeft te missen. De keuken met composiet werkblad is van veel gemakken voorzien zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken loopt u zo naar de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. Ook kunt u vanuit de bijkeuken direct de ruime garage bereiken. Ideaal, mocht het een keer regenen en u bent aan het sleutelen aan bijvoorbeeld uw motor, kunt u droog naar binnen.

Tevens vindt u op de begane grond een royale slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, twee wastafels, een design radiator en een toilet.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bereikt u via een bordestrap 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met eigen balkon met het prachtige uitzicht op de landerijen en de andere slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.

Souterrain:
Via de bijkeuken komt u met de trap naar beneden het souterrain in, hier is een ruime hobbykamer met koekoek ramen. Ook is in dit souterrain gedacht aan de wijnliefhebber, hier is namelijk een gekoelde wijnkelder. Tevens is op deze verdieping de Cv-ketel gesitueerd.

Tuin:
In de tuin kunnen de grootste tuinliefhebbers hun hart ophalen, er zijn verschillende terrassen, een groentetuin, een vijver en veel bijzondere planten te bewonderen. De hele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie waardoor het dagelijks onderhoud makkelijk en niet tijdrovend is. Een jacuzzi of sauna, opnieuw met fantastisch uitzicht maar ook met privacy, kunt u eenvoudig realiseren.
Door de verschillende terrassen in de tuin en onder de veranda kunt u elk moment van de dag genieten van het buiten zijn.

Verduurzaam mogelijkheden;
De woning is goed geïsoleerd en de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en cv radiatoren waardoor lage temperatuur verwarming middels een warmtepomp eenvoudig gerealiseerd kan worden. Er is een 3x25A aansluiting en krachtstroom is ook al beschikbaar in de garage t.b.v. het opladen van elektrische auto’s. Verder liggen op het platte dak 44 zonnepanelen die meer dan 10 MWh per jaar leveren. Dit levert al een flink overschot op en is er nog ruimte voor meer. In de CV ruimte in het souterrain kunnen eenvoudig toekomstige warmtepompen en buffervaten geplaatst worden. De kruipruimte onder het hele huis biedt ook de mogelijkheid voor toekomstige energie opslag systemen. Het huis is voorzien van een glasvezelaansluiting (afgekocht) en er is bedraad ethernet (cat7) aanwezig in het hele huis.

Bijzonderheden:
+ Indrukwekkende, groenrijke kavel
+ Modern architectuur villa
+ Prachtige tuin
+ verduurzaam mogelijkheid
+ Vrij gelegen
+ Veel natuurlijk lichtinval
+ Ruime binnenruimtes
+ Slaapkamer en badkamer op begane grond
+ Centrale ligging, grootste deel van Nederland binnen anderhalf uur te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 990.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.351,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 1605 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 863 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 66 m² Indeling Overige inpandige ruimte 72 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-07-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie A Perceelnummer 1484 Oppervlakte 1605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties