Roseboomlaan 34

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning in de mooie wijk ENKA.

Deze strakke woning uit 2012 met een prachtige keuken, 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden biedt je de kans om lekker te settelen in het populaire Ede. De woning is voorzien van een warmtepomp en is daardoor klaar voor de toekomst.

Woon je graag centraal? Dan is deze woning met het station Ede-Wageningen op loopafstand en met de uitvalswegen naar Arnhem, Utrecht of Amersfoort op nog geen 10 minuten rijden perfect gelegen! De wijk ENKA is een van de gewildste wijken van Ede, dit ook doordat je in no time in het mooie natuurgebied bent. Met vele speeltuintjes in de buurt maakt dat ENKA een zeer kindvriendelijke wijk is.
ENKA is een afkorting van Nederlandse Kunstzijdefabriek welke in 1922 tot 2002 gevestigd was in Ede. Het bedrijf wat kunstvezels produceerde is niet meer maar de rijke historie is nog steeds terug te vinden in deze nieuwbouwwijk in Ede.
In het bruisende centrum van Ede kan je terecht voor een dagje winkelen, middagje borrelen of avondjes uit.

Indeling:

Begane grond:
Wanneer je de woning binnen loopt kom je in de entree met daarin de meterkast, een separaat toilet, de trap naar boven en de deur die je naar de woonkamer en keuken brengt. De ruime woonkamer is voorzien van gestucte wanden, laminaat vloer en vloerverwarming. Door de grote ramen en de tuindeur heeft deze kamer een fijn natuurlijk lichtinval waar je vanaf de bank een vrij uitzicht hebt op de tuin en tegelijk het overzicht hebt over je woonkamer.
De luxe L-opgestelde keuken met extra kastenwand is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van wit hoogglans kastfronten. Door de combi oven, de inductie kookplaat en de spotjes in het plafond die op het blad schijnen heeft deze keuken alles om heerlijke maaltijden te bereiden. Met de vaatwasser en met de vele kasten voor opbergruimte is de keuken ook zo weer aan kant.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap loop je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop bereik je de complete badkamer met ligbad, toilet, wastafel, design radiator en een douchecabine. De ruimte is betegeld met op de vloer zwarte tegels en op de wanden grote witte tegels.
De 3 slaapkamers zijn tevens op deze verdieping waarvan 1 aan de voorzijde van de woning en de andere 2 aan de achterzijde. Op de gehele verdieping ligt laminaat met vloerverwarming en alle wanden zijn wederom strak gestuct.

Zolder:
Met de open trap kom je op de zolder met een breed scala aan mogelijkheden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om hier een 5e slaapkamer te creëren.
Op de zolder met vloerverwarming is tevens de wasmachine aansluiting aanwezig.

Tuin:
De op het zuiden gelegen tuin is ingericht met groen en tegels. Door deze combinatie heb je veel ruimte in de tuin om te genieten van het zonnetje en tegelijkertijd ook van de gezellige sfeer van de planten. Tevens heeft de tuin een eigen schuur voor de fietsen en is er een achterom zodat de tuin makkelijk te bereiken is. Doordat de tuin aan een plein met veel parkeergelegenheid gelegen is heb je veel vrijheid om de tuin, daardoor ook ideaal voor de visite!

Bijzonderheden:
+ Gelegen tussen stad en natuurgebied
+ Populaire wijk ENKA
+ Instapklaar
+ Vloerverwarming gehele woning
+ Tuin op het zuiden
+ 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers
+ Duurzaam door de warmtepomp
+ Gasvrij

Overdracht Status Verkocht Prijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.696,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 455 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 3728 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties