Adamsdreef 199

Omschrijving

Royaal appartement in de wijk de Rietkampen

Op de 2de verdieping van het appartementencomplex Cannenburgh vindt u dit zeer verzorgde en luxe afgewerkte 3 kamer appartement. Met toevoegingen als vloerverwarming, airco, elektrische raambekleding en zonwering maakt deze woning een genot om te wonen. Niet alleen in de woning kunt u genieten van alle comfort ook qua parkeergelegenheid, welke op eigen terrein is en de aanwezigheid van de lift in het gebouw maakt dit plaatje van comfort helemaal compleet.

Deze ideale locatie is slechts op enkele minuten lopen van het winkelcentrum De Stadspoort. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, de bakker, een sportschool en ook voor medische voorzieningen zoals een apotheek, dokter en tandarts.
Binnen 10 minuten met auto of fiets bent u op Ede-Wageningen Centraal en de snelweg is binnen enkele minuten te bereiken.
Bent u een liefhebber van de natuur, dan bent u ook hier in een mum van tijd op de prachtige heide van Ede of in een van de vele bossen die Ede rijk is.

Indeling

Entree
Via de centrale hal gaat u met de lift naar nummer 199 op de tweede verdieping. Bij binnenkomst staat u in de ruime hal waarvandaan je alle ruimtes kan bereiken zoals het separate toilet en ook de bijkeuken met grote bergkast bereikt u via de hal. In deze berging hangt de Cv ketel en is tevens de aansluiting voor wasmachine en de afzuigunit

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de fijne lichte woonkamer met een prachtige eiken houten vloer, welke door het gehele appartement terug te vinden is voor een mooie eenheid. Er is een ophangsysteem voor schilderijen zodat u geen gaten hoeft te maken in de mooie wit muren met sierpleister. Deze ruime woonkamer heeft een heerlijk uitzicht naar de groene omgeving en maakt dat u helemaal vrij zit. Zo loopt u vanuit de woonkamer het balkon op welke is gelegen op het westen en kunt u ook vanuit hier genieten van de rust en het groen. Tevens is het balkon voorzien van plavuizen en heeft een elektrisch zonwering + scherm.



Keuken
Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de moderne strak witte keuken welke van alle gemakken is voorzien. Zo vind u hier een koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser (op hoogte), inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken bereikt u het balkon, hierdoor heeft u in de keuken fijn daglicht en kunt u kiezen of u binnen of buiten wilt eten.

Twee slaapkamers
De grootste slaapkamer van de twee heeft 2 vaste kasten en veel ramen met ook een deur richting de brandtrap. De andere slaapkamer doet niet onder aan de grootste want ook hier past makkelijk een 2-persoonbed in en kunt u ook bijvoorbeeld nog een werkplek creëren.

Badkamer
De badkamer is luxe afgewerkt, compleet met douchecabine met regendouche, wastafel met meubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Door de combinatie van het zwarte, grijze en witte tegelwerk oogt dit hotel chique.

Algemeen
Gehele appartement is voorzien van elektrische plissé gordijnen en in de slaapkamers zijn dit verduisterende plissé gordijnen.
De berging vindt u in de onderbouw van het gebouw.
De tuin om het appartementencomplex wordt netjes bijgehouden door een extern bedrijf.

Servicekosten bedragen € 160,84 p.m.

Bijzonderheden:

+ In de wijk de Rietkampen nabij de Stadspoort
+ 2 ruime slaapkamers
+ Elektrische raambekleding
+ Eigen parkeerterrein
+ Luxe badkamer en keuken
+ Praktische indeling
+ vloerverwarming (ook in de badkamer)
+ Wekelijkse schoonmaak gezamenlijke ruimtes

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.126,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 4515 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties