Nobelstraat 33

Omschrijving

Fijne twee-onder-één-kapwoning met gunstige ligging én tuin op het zuiden

De Nobelstraat 33 is dé ideale woning voor u wanneer u op zoek bent naar een royale, lichte woning waarbij veel voorzieningen op loopafstand gelegen zijn. U vindt hier namelijk onder andere een kinderspeelplaats, de Albert Heijn XL, ziekenhuis de Gelderse Vallei, Tesqua, (sport) scholen en Pathé op korte afstand. En hiermee heeft deze woning een gunstige ligging in Ede.

Naast de gunstige ligging is de fijne lichtinval een echt pluspunt van deze woning. Doordat de woning op de hoek van de straat gelegen is en beschikt over veel raampartijen, oogt de woning fris en voelt het als thuiskomen.

INDELING:

Begane grond:
De entree is gelegen aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst staat u direct in de hal die ruim oogt door de lichte kleuren op de vloer en wanden. Wat ons betreft geeft dit meteen een prettig gevoel en maakt dit nieuwsgierig naar de rest van de woning. In de hal zijn de meterkast en toiletruimte gesitueerd en is er een doorloop naar de woonkamer.

De toiletruimte is volledig betegeld in warme tinten (terra/zandkleur) en beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Deze is voorzien van dezelfde kleurstelling die ook in de nader omschreven badkamer zijn gebruikt.

Vanuit de hal kunt u doorlopen naar de ruimte welke een verbinding geeft tussen de woonkamer en de keuken. Hier treft u tevens de bergkast en trapopgang naar de verdieping. De heerlijk lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Door de speelse indeling zijn hier twee leuke hoekjes te creëren waar u zelf invulling aan kunt geven. Een speelhoek of lekkere loungebank zal hier niet misstaan!

Aan de voorzijde van de woning is een unieke, grote leefkeuken gesitueerd. Door de grote raampartijen rondom oogt het heerlijk licht. De keuken bestaat uit twee delen, het eerste gedeelte betreft het kookgedeelte. Hier zijn een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigunit geplaatst. Het tweede gedeelte bevindt zich waar ook de eettafel gesitueerd is en bestaat uit een koel/vries combinatie, magnetron en oven. Bij elkaar een royale keuken met veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap kunt u de verdieping bereiken, waarbij de overloop en slaapkamers voorzien zijn van een laminaatvloer. U vindt op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is door de royale ruimte en raampartijen rondom uniek en licht.

De badkamer heeft dezelfde stijl en kleuren (terra/zandkleur) als het toilet beneden. Hij is voorzien van een douchecabine, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel en is volledig betegeld. Tegenover de badkamer is de trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd.

Zolder:
De vaste trap vanaf de overloop biedt u de toegang naar de zolder. Hier komt u uit in een open ruimte welke voorzien is van een laminaatvloer. In deze ruimte zijn de C.V.-ketel, twee dakramen en aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd. Deze fijne zolder biedt u de mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te creëren.

Tuin:
De gezellige en besloten tuin is gelegen op het zuiden en te bereiken via de woonkamer of buitenom. Door de fijne combinatie van terras en groen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin is een berging aanwezig, waar u als uw tuinattributen kan opbergen. Voor de schuur bevindt zich de carport. Al met al dus een heerlijke buitenruimte met veel mogelijkheden. Doordat hij op het zuiden gelegen is, kunt u tijdens zonnige dagen lang van het zonnetje genieten.

Bijzonderheden:
+ Royale, lichte twee-onder-een-kapwoning
+ Gunstige ligging
+ Tuin op het zuiden met carport
+ Fijne lichtinval
+ Unieke, grote leefkeuken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 479 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (ketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 10083 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties