Stationsweg 52 1

Omschrijving

Riant 4-kamer appartement gelegen op een zeer gunstige locatie 

In het kleinschalige appartementencomplex 'Residence du Bonheur' aan de statige Stationsweg treft u dit fantastische, goed onderhouden appartement met privé berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt over 3 slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een heerlijk overdekt balkon.  

De locatie is zeer gunstig, aangezien het centrum van Ede op loopafstand is. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen of een gezellig kopje koffie. Intercitystation Ede-Wageningen is een kilometer van het appartement gelegen. In nog geen 5 minuten fietsen bevindt u zich op de Ginkelse Hei, waar u kunt genieten van de Edese natuur. Ook diverse sportscholen, medische voorzieningen en uitvalswegen richting A12 en A30 zijn in de nabije omgeving gelegen. In de toekomst zal de Stationsweg opnieuw ingericht worden. De Stationsweg zal in de eerste instantie een fietsstraat worden met aanzienlijk meer groen en waar auto's nog wel kunnen rijden, maar met een snelheid van max 30 km/u. 

Kortom: Een unieke woning op een toplocatie! 

Indeling appartementencomplex: 

Bij binnenkomst in het complex treft u het beltableau de videofoon en de brievenbussen. In de hal bevindt zich het trappenhuis, welke is afgewerkt met vloerbedekking. Tevens biedt de hal u toegang tot de lift naar de verschillende verdiepingen. In de onderbouw vindt u een privéparkeerplaats en privé berging, behorende bij het appartement. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. 

Indeling appartement:

Wanneer u het appartement betreedt, komt u direct binnen in de hal. De hal is het centrale punt in de woning en biedt u toegang tot alle kamers. Wanneer u de hal doorloopt, komt u uit in de royale woonkamer met open keuken. De hal en woonkamer zijn voorzien van een massief eiken vloer, waardoor er een warme en gezellige sfeer ontstaat. In de woonkamer is een erker aanwezig met openslaande deuren naar een frans balkon. Door de riante afmetingen van de woonkamer, is de ruimte in te delen in een royale zithoek en een eetgedeelte bij de keuken. Aan de woonkamer is een overdekt balkon gesitueerd, waar u heerlijk kan genieten van het buiten. Door de schuifpui kunt u het gehele jaar door prima het buiten bij het binnen betrekken. Op het balkon zijn glazen panelen geplaatst, zodat u het gehele jaar door op het balkon kan genieten. 

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de luxe, open keuken met vanille-kleurige kastfronten en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Door de vele kastruimte heeft u altijd voldoende ruimte om uw attributen en voorraad op te bergen.

Terug in de hal treft u een separaat toilet, een ruime berging met aansluiting voor uw wasapparatuur en C.V.-ketel (Nefit), 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal en biedt u voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Deze heerlijke kamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar een frans balkon. Hierdoor ontstaat er veel natuurlijk daglicht in de kamer. 

Naast de slaapkamer treft u de badkamer, welke in combinatie van donkere en lichte kleurstellingen is betegeld. Hierdoor voelt de badkamer zowel modern als landelijk aan. In de badkamer is een ligbad, douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel geplaatst. Hier ontbreekt u daarom werkelijk aan niets in deze aangename ruimte. 
Door de aanwezigheid van een raam, kan de badkamer altijd voldoende geventileerd worden.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de overige twee slaapkamers. Beide kamers zijn van vergelijkbare afmetingen en beide voorzien van draairamen. De kamers kunnen perfect dienen als extra slaapkamer, of bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte.

Berging en parkeerplaats: 
Onder het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging, privé berging en parkeerplaats. Hierdoor kunt u gemakkelijk uw auto en fiets overdekt parkeren. 

Bijzonderheden: 

+ Riant 4-kamer appartement
+ Privé berging en parkeerplaats in de onderbouw
+ Gelegen op een gunstige locatie 
+ Servicekosten € 319,00 per maand (inclusief onderhoud CV + MV)
+ Kleinschalig appartementencomplex

Overdracht Status Verkocht Prijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.193,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 362,36 Servicekosten € 362,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-01-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 362,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 16191 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties