Didi Rooslaan 56

Omschrijving

Wauw! Toekomstbestendig, gasvrij, 23 zonnepanelen, zeer lage verbruikskosten. 

Deze woning is klaar voor de toekomst: vrij van het gas, vloerverwarming op elke verdieping, 23 zonnepanelen, 3-dubbel glas, kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd. Kortom comfortabel wonen in een groene omgeving, niet ver van Ede centrum en dan is het ook nog eens een plaatje om te zien!

De vrijstaande woning is gelegen aan de Didi Rooslaan met een weids uitzicht naar de Sijsselt. Het Sijsseltse bos is op nog geen 5 minuten loopafstand. De wijk is op dit moment nog in ontwikkeling. Zodra de toegang tot de nieuwe kazernelaan afgesloten is zal de woning vrij liggen van doorgaand verkeer (alleen bestemmingsverkeer).
Er is gebruik gemaakt van Braziliaans metselwerk waardoor een unieke uitstraling wordt gecreëerd. Door de moderne architectuur wordt iedere vierkante meter benut. De tuin is door een tuinarchitect rondom aangelegd.
Op de oprit kunt u meerdere auto's kwijt en is er een laadpaal aanwezig zodat u ook duurzaam de weg op kunt.

Begane grond:
Een mooie binnenkomst in de hal waar u direct een kijkje heeft richting de rest van de begane grond door de prachtige taatsdeuren. De hal, waar ruimte genoeg is om de jassen op te hangen is ook voorzien van een toilet, meterkast en een ruime inbouwkast.
De begane grond is ruim opgezet met in het centrale hart van de woning de keuken. De Bulthaup keuken met kookeiland en een kastenwand is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi oven en koffiezetapparaat. Tevens heeft u de gemakken van een vaatwasser, quooker en een inductiekookplaat met inbouwafzuiging. Zo heeft u alle luxe bij de hand om elke dag opnieuw te genieten van de heerlijke leefkeuken. De grote schuifpui naar de zuidkant van de tuin maakt het compleet.
De woonkamer en eetkamer zijn beide aan een kant van de keuken gesitueerd. Beide met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en met uitzicht naar de tuin.
De gehele verdieping is voorzien van PVC tegels en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Door middel van een eyecatcher van een trap komt u op de overloop van de eerste verdieping waar 3 slaapkamers zijn, een badkamer en een separaat toilet.
De slaapkamers zijn ruim opgezet doordat deze allemaal voorzien zijn van rechte zijden.
De sfeervolle badkamer met de speelse combinatie van grijze en groene tegels is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en eikenkleur wastafelmeubel.
Tevens liggen op deze gehele verdieping PVC tegels met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer welke zo royaal is, dat er eventueel 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Deze ruimte kunt u ook omtoveren tot een fijne werkplek met een fijn uitzicht op het bos. Tevens is op de verdieping een kamer gesitueerd waar u de wasmachine aansluiting, WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen treft. Wederom liggen er op de gehele verdieping PVC tegels met vloerverwarming.

Tuin.
De tuin welke een combinatie is van gras en tegels is rondom de woning aangelegd. De gehele tuin is aangesloten op een besproeiingssysteem, dit neemt u veel werk uithanden bij het tuinieren. Er zijn rondom de woning verschillende terrassen aangelegd zodat u altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw heeft.
In de berging aan de zijkant van de woning en grenzend aan de tuin kunt u uw fietsen stallen.

Bijzonderheden:
+ Energielabel A++
+ Bouwjaar 2021
+ 23 zonnepanelen
+ Gelegen aan de rand van het bos
+ Lage energiekosten
+ Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

Overdracht Status Verkocht Prijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.925,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 448 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 810 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 15-06-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 5532 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties