Adamsdreef 197

Omschrijving

Royaal appartement in de wijk de Rietkampen

Op de 2de woonlaag van het appartementencomplex Cannenburgh vindt u dit verzorgde en afgewerkte 4 kamer appartement. Vanuit de ruime entree, bereikt u naast de woonkamer en twee slaapkamers, ook de badkamer en inpandige berging. De ruime, gezellige woonkamer biedt vrij uitzicht en geeft o.a. toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de lichte keuken, van waaruit u ook het balkon kunt bereiken. De zonnige keuken is ruim genoeg om 's morgens te genieten van uw ontbijt, wat natuurlijk in de zomer ook een genot is om op het balkon te doen. 

In dit appartement vindt u twee slaapkamers, waarvan er één mede toegang biedt tot de woonkamer en hierdoor ook heel goed gebruikt kan worden als werk/hobbykamer. De tweede, royale slaapkamer is heerlijk gelegen aan de koele kant van het gebouw. Dit appartement is een genot om in te wonen. Niet alleen in de woning kunt u genieten van alle comfort, ook qua parkeergelegenheid, welke op eigen terrein is en de aanwezigheid van de lift in het gebouw, maakt dit plaatje van comfort helemaal compleet. 

Het appartement is gelegen op een ideale locatie en op  slechts op enkele minuten lopen van het winkelcentrum de Stadspoort. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, de bakker, een sportschool en ook voor medische voorzieningen zoals een apotheek, dokter en tandarts. Binnen 10 minuten bent u met auto of fiets op station Ede-Wageningen en de snelwegen A12 en A30 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bent u een liefhebber van de natuur, dan bent u ook binnen een mum van tijd op de prachtige Ginkelse heide of in een van de vele bossen die Ede rijk is.

Indeling
Via de overdekte entree met postbussen en beltableau met video-intercom komt u in de centrale hal waar zich het trappenhuis en de lift bevinden en tevens de toegang tot de privé berging is.

Entree
Via de centrale hal gaat u met de trap of lift naar nummer 197 op de tweede verdieping. Bij binnenkomst staat u in de ruime hal waarvandaan u alle ruimtes kan bereiken zoals het mooie toilet welke voorzien is van een vrij hangend toilet en betegeld is met witte en antraciet tegels. Ook heeft u toegang tot de inpandige berging welke u tevens bereikt via de hal. In deze berging hangt de Cv ketel (Nefit 2009) en is tevens de aansluiting voor wasmachine en de afzuigunit 

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de fijne lichte woonkamer. Deze ruime woonkamer heeft een heerlijk uitzicht naar de groene omgeving en maakt dat u helemaal vrij zit. Zo loopt u vanuit de woonkamer het balkon op welke is gelegen op het westen en kunt u ook vanuit hier genieten van de rust en het groen. Tevens is het balkon betegeld.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de roomwitte keuken met beuken aanrechtblad. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, 4 pits gasfornuis. In deze ruime keuken is veel bergruimte. Ook vanuit de keuken bereikt u het balkon, hierdoor heeft u in de keuken fijn daglicht en kunt u kiezen of u binnen of buiten wilt eten.

Twee slaapkamers
Er bevinden zich twee grote royale slaapkamers. De eerste grote slaapkamer bevindt zich aan de koele kant van het appartementencomplex waardoor deze kamer heerlijk koel aanvoelt. De tweede, naastgelegen slaapkamer, zou o.a. dienst kunnen doen als logeer kamer, maar u kunt er ook een fijne werkplek creëren. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u ook de mogelijkheid om, via een deur, gelijk naar de woonkamer te bereiken.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een bad, douche, een wastafel met meubel.

Algemeen
De berging vindt u in de onderbouw van het complex. 
De tuin om het appartementencomplex wordt netjes bijgehouden door een extern bedrijf.

Servicekosten bedragen € 160,84 p.m.

Bijzonderheden:

+ In de wijk de Rietkampen nabij de Stadspoort
+ 2 ruime slaapkamers
+ Eigen parkeerterrein
+ Praktische indeling
+ Vrij uitzicht

 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.798,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,01 Servicekosten € 184,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,01 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 4515 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties