De Zandhoek 10

Omschrijving

Heerlijke hoekwoning met garage uit 2016 in een rustige en groene omgeving, te huur

U KUNT ONLINE EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN. U ONTVANGT DAAROP VAN ONS EEN E-MAIL MET DE NODIGE FORMULIEREN EN UITLEG OVER HET VERDERE PROCES.

Wij kunnen u deze prettige eengezinswoning aanbieden op een goede locatie! In het hart van Otterlo lag sinds jaar en dag Houtzagerij Pluim. De laatste jaren is deze omzoomd door woningen, waardoor de verwerking, aan- en afvoer van het hout lastig werd. Daarom is besloten het bedrijf te verhuizen naar de rand van het dorp en de ruimte die vrijkomt te benutten voor de meest natuurlijke keuze: wonen. De Houtwal – die is ontsloten vanaf de Zandingsweg – kent een bijzondere indeling met de structuur van een woonerf. Rondom zijn de zichtlijnen open, wat een ruimtelijk en veilig gevoel geeft. Een heerlijke plek om te wonen of te werken aan huis. Door te kiezen voor een ‘meanderende’ straat kan hier alleen stapvoets worden gereden, wat de wijk erg kindvriendelijk maakt. Daarnaast is er een zogenaamd ‘postbodepad’ waardoor extra ruimte is gecreëerd voor centraal groen en 10 extra openbare parkeerhavens voor bezoekers. Ook zijn er nog eens 30 openbare parkeerplekken ‘verdekt’ opgesteld.

Elk jaar brengen de zomergasten, die overnachten bij de campings en hotels in de directe omgeving, leven in de brouwerij. De talloze restaurants en grand cafés spelen daar gastvrij op in. Otterlo leeft, met gemoedelijke dorpswinkeltjes, een centraal gelegen basisschool, een sportpark en bereikbaar OV. Het directe contact met de mensen en de veilige en zeer kindvriendelijke woonomgeving, maken het dorp tot een ideale woonplaats. Uiteraard is er genoeg ‘loo’ om in te wandelen, te fietsen of lekker in te ravotten met de kinderen of de hond. Otterlo’ers koesteren hun brede aanbod aan activiteiten. Het nabijgelegen Kröller-Müller Museum heeft prachtige beeldhouwkunst en schilderijen van onder andere Vincent van Gogh. Maar denk ook aan het Nederlands Tegelmuseum, het Rode Kruismonument, de RTV-toren van Radio Kootwijk of Uitkijkpunt Valenberg. Bij helder weer biedt het uitkijkpunt uitzicht tot over Arnhem.

Indeling:

Middels de voortuin bereikt u de royale hoekwoning. U komt de woning binnen in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische bergkast en openslaande deuren richting de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de moderne L-vormige keuken met inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een heerlijke inloopdouche, wastafel en een toilet.

Via de vaste trap kunt u de zolder bereiken. Door de puntgevel heeft u veel extra ruimte en daglicht. De zolder kan prima dienen als extra slaapkamer, een hobbyruimte of een gym Kortom: Een heerlijke ruimte voor veel mogelijkheden.

De woning is per 1 juni 2022 beschikbaar. Eerder is eventueel ook mogelijk.

Let op:
- De foto's zijn ter impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
- De stoffering van de vloer en ramen en de aanleg van de tuin dienen overgenomen te worden.

Pluspunten:

+ Groene en kindvriendelijke omgeving;
+ Voldoende parkeergelegenheid;
+ Oppervlakte: 138 m²;
+ 4 kamers, 3 slaapkamers;
+ Royale achtertuin
+ Openbaar parkeren;
+ Huurprijs: € 1.400,00 per maand;

De verhuurcondities op een rij:

+ Per 1 juni 2022 beschikbaar. Eerder is eventueel ook mogelijk.
+ Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (ROZ model) met minimum van 12 maanden.
+ Algemene bepalingen woonruimte (ROZ) zijn van toepassing.
+ Huursom is exclusief gas/water/licht/tv/internet en gemeentelijke lasten.
+ Een financiële toetsing is onderdeel binnen de selectieprocedure.
+ Woning is niet beschikbaar voor woningdelers
+ Studentenhuisvesting en/of kamerverhuur is niet toegestaan.
+ Bezichtigen uitsluitend op afspraak tijdens kantooruren.
+ Borg is 2 kalendermaanden dat eenmalig in rekening wordt gebracht bij aanvang van de huurperiode. Aan het einde van de huurperiode gevolgd door een correcte oplevering wordt de borg geretourneerd.

Om in aanmerking te komen:

+ Huurder dient voor aanvraag de woning gezien te hebben.
+ Huurder dient een inkomen (bruto) te hebben van minimaal 3x de maand huur.
+ Kandidaten met een BKR registratie kunnen niet in aanmerking komen voor de woning
+ Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
+ Indien in loondienst; actuele salarisstrook en werkgeversverklaring
+ Indien zelfstandige; een door een erkend accountant gewaarmerkte winst- en verliesrekening/balans en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (waarborgsom 3 tot 6 maanden)
+ Kopie identiteitsbewijs/identiteitsbewijzen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.400,- per maand Prijs per m² € 10,45 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 536 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties