Strawinskyweg 11

Omschrijving

Royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde 'Componistenwijk' van Veenendaal-West

Héérlijk wonen in de populaire en groene woonwijk van Veenendaal West, met winkelcentrum Ellekoot, valleikanaal 'De Grift', sportvoorzieningen en het NS-station Veenendaal West op loopafstand. Maar ook het centrum van Veenendaal is gelegen op korte afstand, met een paar minuten fietsen bent u in het centrum van Veenendaal met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

Niet alleen is het hier aantrekkelijk wonen vanwege de winkels en horecagelegenheden, maar ook vanwege de centrale ligging. Op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A30) alsook uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling:

Wanneer we de woning betreden komen we in een hal met toilet, meterkast en bergkast. Lopen we door, dan komen we in een zeer royaal uitgebouwde woonkamer (maar liefst 4 meter uitgebouwd). De uitbouw is L-vormig, wat inhoudt dat de uitbouw ook doorloopt achter de garage. De woning is middels een achterom ook te betreden, waarbij u binnenkomt in een portaal. Vanuit hier is het eventueel ook mogelijk om een werkkamer te creëren. 

Het is een heerlijk grote en lichte ruimte voorzien van 3 solatubes en openslaande deuren richting tuin. 

De woonkamer is verder voorzien van een eiken parketvloer, een gashaard (wat voor veel sfeer zorgt) en de muren zijn voorzien van spachtelputz.

De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een natuursteen aanrecht, inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser en een afzuigunit. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een donkere tegelvloer.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 2 aan de achterzijde gelegen zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over een groot raampartij wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt.

De badkamer is een royale ruimte betegeld in een lichte kleurstelling. Hij is voorzien van een inloopdouche, bad, een tweede toilet, een wastafel en groot wastafelmeubel waardoor er veel opbergmogelijkheden zijn. Daarnaast is er een dakraam gesitueerd, wat voor natuurlijke ventilatie zorgt.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping met een overloop. De overloop is voorzien van een zijraam, heeft een opstelplaats voor uw wasapparatuur, daarnaast is de C.V.-ketel hier gesitueerd en zit er een luikje naar de vliering. Ook is er op deze verdieping een zolderkamer gesitueerd met groot dakraam, voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

Dat is er één om van weg te dromen. De tuin is diep, zeer fraai aangelegd met zowel bestrating als beplanting én erg privacy rijk. De woning is voorzien van een garage (met grote bergzolder) en verder hebben de eigenaren een extra stenen berging laten plaatsen, een veranda én een broeikas van Graafland met daarin een 30 jaar oude druivenplant.

Pluspunten:

+ Royaal uitgebouwd
+ In april 2020 geheel aan buitenzijde geschilderd
+ In maart 2020 nieuwe zonneschermen en horren geplaatst
+ Veel privacy (geen achterburen)
+ Grote, fraai aangelegde tuin
+ Garage (met grote bergzolder)

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.187,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 326 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 635 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 8106 Oppervlakte 326 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties