Kleibos 38

Omschrijving

Heerlijke vrijstaande woning met garage in een groene omgeving

Graag bieden wij u deze zeer riante en goed onderhouden vrijstaande woning aan in de gewilde wijk Kernhem.
De woning is voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer (2020) en maar liefst 5 (slaap)kamers! Naast de woning bevindt zich de garage voor extra opbergruimte. De zeer verzorgde tuin is rondom gelegen en biedt u door de beschermde houtwal aan 2 zijden veel privacy.

De woning is te vinden in de wijk Kernhem. De wijk kenmerkt zich door de gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. Uitstekend gelegen nabij de Veluwe. Winkelcentrum 'Parkweide' is op loopafstand gelegen. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen. Ook uitvalswegen zoals A30 en A12 richting Amersfoort, Arnhem en Utrecht zijn goed te bereiken. Kortom: Wanneer u op zoek bent naar een woning met veel ruimte en privacy op een fijne locatie, dan is de Kleibos 38 zeker een bezichtiging waard!

INDELING

Begane grond:

Wanneer u de woning betreedt, komt u allereerst binnen in de hal. Hier treft u de meterkast, separaat toilet (2020) en de vaste trap naar de verdieping. Zodra u de hal verder doorloopt, komt u uit in de zeer royale woonkamer die voorzien is van een massief grenen vloer, strak afgewerkte witte muren en grote raampartijen aan alle zijden. Hierdoor ontstaat er een landelijke en tegelijk moderne sfeer. In de woonkamer bevinden zich twee grote erkers en openslaande deuren naar de tuin, voor veel lichtinval. Een aansluiting voor de houthaard is aanwezig, zodat u gemakkelijk een haard naar eigen smaak kan aansluiten.
Aan de achterzijde van de woning treft u de royale keuken met kookeiland. De keuken is in een combinatie van roomwitte kastfronten, composiet aanrechtblad en plavuizen op de vloer. Door het grote aanrechtblad en vele kastjes, heeft u veel extra opberg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (2021), combimagnetron, vaatwasser (2019) en afzuigkap.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2 grote slaapkamers, thuiswerkplek en de badkamer. Deze gehele verdieping is in 2021 compleet gerenoveerd. Door de strak afgewerkte muren, het gestucte plafond, de houten kozijnen en paneeldeuren, is er een prachtige combinatie gecreëerd die ook beneden is terug te vinden. Hierdoor ontstaat er een prettige eenheid door de gehele woning. De grootste slaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning en is voorzien van kastenwand. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd. In deze aangename kamer bevinden zich de openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk de dag kan beginnen met een kop koffie in de zon. Op deze verdieping is ook een extra werkkamer aanwezig, die uiteraard perfect kan dienen als de alom bekende thuiswerkplek. Door de grote raampartij voelt deze fijne kamer heel ruimtelijk aan.
De luxe badkamer is in 2020 gerenoveerd en in witte/ grijze/ roestbruine kleurstellingen betegeld. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig en zijn er spotjes geplaatst. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en waskommen, een grote inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Zo is deze badkamer een oase van rust waar u na een dag werken heerlijk kan ontspannen.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap kunt u de zolder bereiken. Op deze verdieping treft u de derde en vierde slaapkamer en de wasruimte. In beide slaapkamers bevinden zich meerdere knieschotten. Zo wordt iedere vierkante meter van de woning optimaal benut. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel, waardoor er veel extra woonruimte is gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, waar een dakraam en rond raam zijn gesitueerd. Door het hoge plafond en de meerdere ramen, ontstaat er een knusse en tegelijk ook royale ruimte. Vanuit deze kamer kunt u doorlopen naar de wasruimte, waar uw wasapparatuur netjes wordt afgesloten van de overige kamers. De waskamer heeft een groot werkblad en planken en staat in open verbinding met het trapgat. Vanwege het grote ronde raam, ontstaat er veel lichtinval in deze fijne ruimte.

Garage:

Naast de woning treft u de vrijstaande garage met bergzolder en een fietsen stalling. Door de aanwezigheid van deze fijne garage, kunt u overdekt aan uw oldtimer sleutelen, meubels opknappen of uw auto parkeren. Voor de garage is een lange opritlaan aangelegd, zodat zoeken naar een parkeerplekje voorgoed verleden tijd is.

Tuin:

De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse borders en straatwerk. Ook beschikt de tuin over ingebouwde in-lite tuinverlichting met transformator en tijdklok. Zo heeft u geen omkijken meer naar het tijdig aanzetten van de tuinverlichting en kunt u tijdens de donkere winteravonden nog lang van uw tuin genieten.
De tuin is tevens omzoomd met een beschermde houtwal, waardoor er veel privacy ontstaat. Hierdoor is de tuin een heerlijk verlengde van de woning.

Bijzonderheden:

+ Vrijstaande woning met garage
+ Royale woonkamer met moderne keuken
+ 5 (slaap)kamers
+ Luxe badkamer uit 2020
+ Eerste verdieping in 2021 compleet gerenoveerd
+ Tuin rondom met veel privacy door beschermde houtwal
+ Gelegen op een gunstige locatie

Overdracht Status Verkocht Prijs € 669.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.493,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 293 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 525 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 636 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties