Hofbeeklaan 54

Omschrijving

4-kamer terras-appartement op de tweede verdieping met vrij uitzicht

Graag bieden wij u dit appartement aan, welke gelegen is in een van de groenste wijken van Ede. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer, 3 slaapkamers en een groot balkon met fantastisch uitzicht!

Het appartement is gelegen op de tweede etage van het complex. Vanuit het appartement heeft u uitzicht op het groen. Aan de achterzijde van het complex is een park gelegen, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte. Binnen 5 minuten fietsen bevindt zich winkelcentrum Bellestein. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen zijn nabij gelegen. Intercitystation Ede-Wageningen is prima te bereiken met de fiets of met een directe busverbinding.

Kortom: Een heerlijk appartement waarbij rust en ruimte centraal staan.

INDELING

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met video-intercominstallatie. Met de lift en/of trap kunt u het appartement op de tweede etage bereiken.

In de entree van het appartement bevindt zich de meterkast en de toegang naar de woonkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt, komt u terecht in een royale en lichte ruimte. Door de grote schuifpui (welke onlangs nieuw is geplaatst) naar het terras, gaan het buiten en binnen naadloos in elkaar over. Hierdoor kunt u het gehele jaar door van het prachtige uitzicht genieten.
Aan de galerijzijde is de hoekkeuken gesitueerd met wit essen kastfronten. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Door het royale aanrecht en de vele kastruimte, is er altijd de mogelijkheid om de keukenattributen op te bergen.
Vanuit de woonkamer kunt u middels de tweede hal de twee slaapkamers, het separaat toilet en de badkamer bereiken. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde en kunnen tevens prima dienen als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
De badkamer is voorzien van wastafel met meubel en een douchecabine.
Vanuit de badkamer is de grootste slaapkamer te bereiken. Het is mogelijk om deze kamer bij de woonkamer te trekken. Ook is er de mogelijkheid om een doorgang vanuit de woonkamer naar de slaapkamer te creëren. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. Door de royale afmetingen is het mogelijk om een kastenwand te creëren voor veel opbergruimte.

Het balkon is te bereiken via de woonkamer en de grootste slaapkamer. Het balkon is onlangs opnieuw betegeld en is gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u de hele dag door heerlijk van de zon genieten. Wordt het u een beetje te warm buiten? Dan biedt het zonnescherm uitkomst. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over een park met veel groen en een speeltuin. Zo heeft u veel privacy terwijl u geniet van de Edese natuur.

Onder het complex heeft u een privé berging waar u overdekt uw fiets kan stallen en verdere boedel kan opbergen.

Bijzonderheden:
+ 4-kamer appartement
+ Vrij uitzicht vanaf de tweede verdieping
+ Individuele meters voor blokverwarming
+ Royaal balkon op het zuiden
+ Balkon wordt op korte termijn opnieuw geverfd
+ Gelegen in een van de groenste wijken van Ede
+ Winkelcentrum en diverse voorzieningen dichtbij

Overdracht Status Verkocht Prijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.146,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 292,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 292,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 4825 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties