Woolbeek 14

Omschrijving

Ideale gezinswoning met ruime tuin op westen en maar liefst 4 slaapkamers met prachtig wateruitzicht.

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning met een vrij uitzicht op water in een groene omgeving en met diverse faciliteiten in de buurt, dan is Woolbeek 14 zeker een bezichtiging waard!

Op een mooie locatie in Ede West vind je deze tussenwoning. Ede west is een groene, kindvriendelijke wijk. In deze nette, ruim opgezette wijk met veel eengezinswoningen voelt iedereen zich thuis. Het winkelcentrum Bellestein is op loopafstand waar je terecht kan voor onder andere de boodschappen. Het centrum van Ede is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Hier vind je winkels, restaurants en de uitgaangelegenheden.

INDELING:

Entree:

Middels de voortuin bereik je de woning. Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en de toiletruimte. Tevens tref je hier de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer en Keuken:

Bij het binnen stappen van de woonkamer word je verrast door de mooie ruimte. Deze lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich de toegang naar de achtertuin, waardoor je in de zomer heerlijk het buiten bij het binnen betrekken. Grenzend aan de woonkamer bevind zich de keuken. Deze is voorzien van een donker aanrechtblad en mat-witte fronten keukenkastjes. De eenvoudige keuken is voorzien van een afzuigkap en een close-in boiler.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Vanwege het ietwat schuine dak en de witte muren, voelt deze kamer licht en tegelijk knus aan. De slaapkamers aan de voorzijde zijn recht opgetrokken, waardoor je hier veel ruimte hebt.
De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aangezien in de badkamer ook een dakraam aanwezig is, kan deze ruimte altijd voldoende geventileerd worden.

Zolder:

Middels de vaste trap op de overloop kun je de zolder betreden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Op zolder bevindt zich een dakraam wat voor veel natuurlijk daglicht zorg. Ook tref je hier de C.V.-ketel (Intergas 2017) en de mechanische ventilatie-box.

Tuin:

De heerlijke achtertuin is te bereiken via de woonkamer of achterom. De tuin is in een combinatie van straatwerk, tuin en gras. De tuin is gelegen op het westen. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een royale tuin waar je prima kan zitten en genieten van het zonnetje.

Omgeving:

De wijk Veldhuizen in Ede-West is een geliefde woonomgeving. De buurt is rustig en oogt vriendelijk door de ruime hoeveelheid groen. Ook de dichtbij gelegen vijverpartijen met bomen kenmerken de wijk.

In buurtcentra wordt voor jong en oud diverse activiteiten georganiseerd. Ook sportaccommodaties, zoals sportpark Peppelensteeg, en scholen voor basis- en voorgezet onderwijs zijn volop aanwezig. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Bellestein, net als de winkels aan de Kastelenlaan in Ede. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen bij de bakker, groenteboer of drogisterij. Ook zijn er een klein aantal restaurants. Op tien minuten fietsafstand ligt de gezellige dorpskern van Ede. Een paar keer per week is hier een levendige markt. De wijk is goed bereikbaar, bijvoorbeeld via rijksweg N224 of door middel van het openbaar vervoer.

Parkeren:

Het is een rustige autovrije straat, dichtbij is er voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

+ Alleen geschikt voor eigenbewoning;
+ Projectnotaris middels Van Putten van Apeldoorn;
+ Woning is kortgeleden geheel voorzien van dubbelglas
+ Gelegen in een groene omgeving met weids uitzicht;
+ Perfecte locatie, gelegen nabij winkelcentrum Bellenstein;
+ 5 kamers, 4 slaapkamers;
+ Stenen berging aanwezig;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.651,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 8547 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties