Sumatralaan 30

Omschrijving

Verrassend royale tussenwoning in een gezellige buurt van Ede.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, gelegen aan een rustige straat en nabij het centrum van Ede?
Dan is de Sumatralaan 30 zeker een bezichtiging waard! De woning is namelijk voorzien van een royale woonkamer, royale zolder met 2 dakkappellen, 3 slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige zuidwesten gelegen.

Ook de locatie is fantastisch. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Zo zijn scholen, winkelcentra, sport- en speelgelegenheden en het centrum van Ede in de directe omgeving aanwezig. Ook de aansluitingen naar de grote steden en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Wanneer je via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin de woning binnen stapt, kom je direct in de hal met plavuizen, waar je de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en de toiletruimte vindt. Tevens tref je hier de vaste trap naar de verdieping aan en de toegang tot de kelder, waar genoeg ruimte is om je voorraad te bewaren.

Vanuit de hal bereik je ook de royale lichte woonkamer, welke voorzien is van gestukadoorde muren en plafond en een massief eiken vloer. Door de schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer, bereik je de tuin.

Aangrenzend aan de woonkamer, vindt je de luxe, moderne, open keuken. Deze is voorzien van een composiet aanrechtblad met keramische kookplaat, afzuigkap, een magnetron, oven, vaatwasser en carrouselkast.

Achter de keuken vindt je de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin alsmede tot de stenen berging.

Eerste verdieping:

Via de vaste bordestrap, bereikt je de eerste verdieping, met hieraan gelegen drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over recht opgetrokken muren en kunststof kozijnen met dubbel glas. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast, waarvan een één met schuifdeuren.

De trendy badkamer met o.a. mozaïektegels op de muur, is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan met regendouche en handdouche en een wastafelmeubel. In het plafond bevinden zich inbouwspots.

Tweede verdieping:

De zolder is middels een vaste trap te bereiken. Deze gezellige, ruime verdieping is aan beide zijde voorzien van een grote dakkapel, waardoor er veel lichtinval is. Ook is deze ruimte voorzien van een wastafel, inbouw spots en vindt je achter de knieschotten, naast de cv ketel, een hoop bergruimte. De huidige eigenaar, gebruikt deze ruimte als mancave, maar er zijn uiteraard legio mogelijkheden.

Tuin:

De diepe achtertuin is onderhoud 's arm aangelegd en voorzien van een gezellige, ruime overkapping met openhaard/barbecue, kustgras en een ruime, vrijstaande stenen berging welke aan de buitenzijde met hout is bekleed.


Bijzonderheden:

- Tuin op het zonnige zuidwesten gelegen
- Dubbele dakkapel op de zolderverdieping
- Luxe moderne keuken
- Overkapping met openhaard
- Ruime woonkamer met schuifpui

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.301,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 15802 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties