Blijdestein 47

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met garage in een kindvriendelijke wijk

Ben je op zoek naar een fijn huis waarbij rust en ruimte centraal staan? Dan is de woning aan de Blijdestein 47 zeker een bezichtiging waard! De woning is voorzien van 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer, een tuin op het zuidwesten en een eigen garage.

Ook de locatie is perfect. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, waardoor het er heerlijk rustig is en kinderen in alle vrijheid voor de woning kunnen spelen. Aan het einde van de straat is een speeltuintje gecreëerd en ook het Proosdijpark (met kinderboerderij) is op loopafstand gelegen. Winkelcentrum Bellestein bevindt zich op nog geen 500 meter, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, sport faciliteiten, het openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A30 en A12 zijn prima te bereiken. Kortom: Een fantastische woning met veel ruimte op een toplocatie!

INDELING:

Begane grond:

Wanneer je de woning betreedt, voelt het al direct als thuiskomen. De warme houtlook vloer en de landelijke tussendeuren zorgen namelijk gelijk voor een aangename sfeer. De hal biedt je toegang tot de meterkast, de berging, kruipruimte en de tussenhal. In de tussenhal bevindt zich het separaat toilet, de vaste trap naar de verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen en de doorgang naar de achtertuin, ontstaat er veel natuurlijk daglicht in deze heerlijke ruimte. Aan de buitenzijde van deze ramen zijn elektrische rolluiken bevestigd, zodat het tijdens de warme zomerdagen binnen nog steeds aangenaam vertoeven is. In de woonkamer is een trapkast met schappen gecreëerd, waar de voorraad overzichtelijk uitgestald kan worden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Door het grote aanrechtblad en de vele kastjes is er aan ruimte geen gebrek.

Eerste verdieping:

Middels de vaste trap is de verdieping te bereiken. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaat vloer als op de begane grond. Hierdoor ontstaat er een prettige eenheid door de woning.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de buitenzijde is een rolluik (handmatige bediening) aanwezig, zodat de kamer ook heerlijk donker gemaakt kan worden. Aan de kamer is een royaal dakterras met vrij uitzicht gesitueerd, waar je de dag heerlijk kan beginnen met een goede kop koffie.
De grote slaapkamer aan de voorzijde wordt ook wel gebruikt als master-bedroom en biedt voldoende ruimte om naast een tweepersoonsbed ook een kastenwand te plaatsen.
De badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers en voorzien van betonlook tegels op de vloer en witte tegels op de muren. Door de aanwezigheid van een royale inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast, grote kolomkast en tweede toilet, is deze fijne badkamer een heerlijke ruimte om de dag in te beginnen of te eindigen.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping zijn ook twee grote slaapkamers gecreëerd. Door de vrijwel recht opgetrokken muren aan beide zijden, kan letterlijk iedere vierkante meter optimaal benut worden aan woonoppervlak. Beide volwaardige slaapkamers zijn voorzien van royale raampartijen en lichte laminaatvloer. Uiteraard kan een van de slaapkamers ook prima dienen als thuiswerkplek/ kantoor.
Op deze verdieping is ook een wasruimte aanwezig. Hier tref je de C.V.-ketel (Nefit 2009), mechanische ventilatiebox en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, borderbakken en gras. Door de gunstige en vrije ligging, heb je veel privacy in de tuin en kan je tot diep in de avond van de laatste zonnestralen genieten. Wil je graag een plekje in de schaduw? Ook daar is aan gedacht, er is namelijk een zonnescherm aanwezig waaronder je heerlijk kunt afkoelen.

Garage:

De garage is te betreden vanuit de achtertuin of achterom. Door de aanwezigheid van de oude keuken kan de garage goed gebruikt worden om bijvoorbeeld meubels op te knappen of aan je motor te sleutelen. Uiteraard biedt de garage je ook de mogelijkheid om je auto overdekt te parkeren en/of om de tuinattributen op te bergen.

Bergingen:

Aan de voorzijde van de woning zijn twee bergingen te vinden. De stenen berging is aan de woning verbonden en te betreden vanuit de hal of buitenom. Deze berging kan dienen als bijkeuken, of kan eventueel gebruikt worden als kantoorruimte. Boven de berging is een vliering gecreëerd voor nog meer opbergruimte!
Naast de stenen berging is een houten berging gemaakt. De houten berging is de ideale plek om gemakkelijk de fietsen overdekt te parkeren en inboedel te stallen.

Bijzonderheden:

+ Instapklare woning met garage
+ 4 royale slaapkamers
+ Achtertuin en dakterras op het zuidwesten
+ Veel woonoppervlak en bergruimte
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk
+ Nabij speeltuinen en winkelcentrum
+ Gelegen aan autoluwe straat

Overdracht Status Verkocht Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.863,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 3540 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties